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房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等法律法规及规范性文件规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下合同条款，共同遵守履行。

第一条租赁物业位置、面积、功能及用途

1、甲方将位于深圳市XX区物业出租给乙方作住宅使用。

2、乙方已经清楚了解：租赁房屋属于历史遗留问题建筑物，自愿按现状承租并愿意承担因此而导致的全部法律和经济风险。乙方承诺不因房屋不动产权证或建设工程规划许可证等证件权属问题向甲方主张任何权利。

3、甲乙双方签订本租赁合同时，租赁物业产权情况甲方已清楚告知乙方，乙方不得以任何理由主张不了解租赁物业产权证办理情况。

第二条租赁期限

1、房屋租赁期限自2024年10月1日之日起至2036年9月30日之日止（共壹拾贰年）。

2、租赁期间内，如因政府征收、土地整备或城市更新等原因，甲乙双方同意甲方向乙方发出搬迁通知之日起，租赁期限视为到期，甲方给予乙方1个月的搬迁期限，乙方应无条件搬迁，甲方不向乙方主张任何补偿或赔偿。

3、租赁期满，甲方有权按时收回租赁物业，乙方应如期归还；乙方需继续承租的，应于租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后重新签订租赁合同。

第三条租赁保证金、租金

1、