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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版经营场所长期租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2经营场所基本信息
1.3租赁期限
2.租赁标的物
2.1租赁物描述
2.2租赁物权属
2.3租赁物交付与验收
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金支付时间
4.3押金退还条件及方式
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约金计算方法
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护责任
7.附属设施及设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备使用
7.3设施设备维护
8.租赁物变更
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3变更后的租金及押金
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的费用结算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的费用结算
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同履行地点
12.3合同履行方式
12.4合同签订时间
12.5合同生效时间
13.合同签署
13.1签署方式
13.2签署时间
13.3签署地点
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所地址。
（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所地址。
1.2经营场所基本信息
（1）租赁场所地址：具体街道、门牌号、楼层、房间号等。
（2）租赁场所面积：平方米。
（3）租赁场所用途：明确描述租赁场所的用途，如餐饮、零售、办公等。
1.3租赁期限
（1）租赁起始日期：年月日。
（2）租赁终止日期：年月日。
（3）租赁期限为：年。
2.租赁标的物
2.1租赁物描述
（1）租赁物清单：详细列出租赁物名称、型号、数量、规格等。
（2）租赁物权属：甲方保证租赁物为甲方所有或有权出租，无任何权利瑕疵。
2.2租赁物权属
（1）甲方提供租赁物所有权证明或有权出租证明。
（2）乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的权属关系。
2.3租赁物交付与验收
（1）甲方应在合同约定的交付期限内将租赁物交付乙方。
（2）乙方应在收到租赁物后三日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
（1）租金总额：人民币大写、小写。
（2）租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币大写、小写。
3.2租金支付时间
（1）每月租金支付日：具体日期。
（2）逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例：。
3.3支付方式
（1）乙方应按合同约定的时间、金额、方式向甲方支付租金。
（2）甲方应开具合法的收款凭证。
4.押金及退还
4.1押金金额
（1）押金总额：人民币大写、小写。
4.2押金支付时间
（1）押金支付日：具体日期。
4.3押金退还条件及方式
（1）租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方申请后三日内退还押金。
（2）退还押金时，甲方应扣除乙方应支付的违约金、滞纳金、维修费用等。
5.违约责任
5.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金、押金；
（2）乙方擅自改变租赁物用途；
（3）乙方损坏、丢失租赁物；
（4）乙方违反合同约定的其他行为。
5.2违约责任承担
（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。
（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.3违约金计算方法
（1）违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算。
（2）违约金的最高限额：人民币大写、小写。
6.租赁物使用
6.1使用范围
（1）乙方应在租赁物范围内进行经营活动。
6.2使用限制
（1）乙方不得在租赁物内进行违法活动。
（2）乙方不得将租赁物转租、抵押、转让等。
6.3使用维护责任
（1）乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。
（2）租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。
8.租赁物变更
8.1变更条件
（1）因不可抗力导致租赁物部分或全部毁损，无法继续使用。
（2）因政府规划、政策调整等原因导致租赁物用途改变
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