2024物业管理合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业概况

2.1物业项目名称及地址

2.2物业类型及规模

2.3物业设施及设备

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊物业管理服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用收取方式

4.3物业管理费用调整机制

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期

5.2物业管理终止日期

5.3物业管理续约条件

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

6.3第三方责任

7.物业维修及养护

7.1物业维修及养护范围

7.2物业维修及养护责任

7.3物业维修及养护费用

8.物业安全与消防

8.1物业安全管理

8.2消防安全管理

8.3应急预案

9.物业使用与维护

9.1物业使用规范

9.2物业维护要求

9.3物业使用责任

10.物业档案管理

10.1物业档案范围

10.2物业档案保管

10.3物业档案查阅

11.物业纠纷解决

11.1物业纠纷解决方式

11.2物业纠纷处理流程

11.3物业纠纷责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

14.4合同争议解决

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方法定代表人：

1.1.3物业管理方住所：市区路号

1.1.4物业管理方联系电话：0215678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：小区业主大会

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方住所：市区路号

1.2.4业主方联系电话：02187654321

2.物业概况

2.1物业项目名称及地址

2.1.1物业项目名称：小区

2.1.2物业项目地址：市区路号

2.2物业类型及规模

2.2.1物业类型：住宅小区

2.2.2物业规模：占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米

2.3物业设施及设备

2.3.1公共设施：绿化带、健身器材、儿童游乐场、篮球场等

2.3.2设备：电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1清洁卫生

3.1.2公共区域绿化养护

3.1.3公共区域秩序维护

3.2专项物业管理服务

3.2.1业主房屋及配套设施的维修养护

3.2.2业主停车管理

3.2.3物业安全管理

3.3特殊物业管理服务

3.3.1应急救援服务

3.3.2消防安全服务

3.3.3水电维修服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.1.1基础物业管理费用：每平方米0.5元/月

4.1.2专项物业管理费用：根据实际使用情况另行计算

4.2物业管理费用收取方式

4.2.1每季度收取一次

4.2.2缴费期限：每个季度的一个月

4.3物业管理费用调整机制

4.3.1物业管理费用每三年调整一次

4.3.2调整幅度不超过上一年度同类型物业的平均水平

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期：2024年1月1日

5.2物业管理终止日期：2027年12月31日

5.3物业管理续约条件

5.3.1双方同意续约

5.3.2续约期限不超过三年

5.3.3续约费用按原收费标准执行

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务

6.1.2对物业管理服务过程中的问题及时处理

6.1.3保证物业管理服务质量和安全

6.2业主方责任

6.2.1按时缴纳物业管理费用

6.2.2遵守物业管理规定

6.2.3积极配合物业管理方的工作

6.3第三方责任

6.3.1对第三方造成物业管理区域内损害的，由第三方承担相应责任

6.3.2物业管理方在合理范围内协助处理第三方责任问题

8.物业维修及养护

8.1物业维修及养护范围

8.1.1公共设施的维修及养护

8.1.2电梯的维修及养护

8.1.3给排水系统、供电系统的维修及