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解约房屋租赁合同7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日签订，由以下双方当事人签署：

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），约定甲方将其房屋出租给乙方使用，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方因自身原因，希望提前解除原合同，甲方同意乙方的请求。

3.为了明确双方的权利和义务，特此签订本解除协议。

一、解除协议的意愿

甲方和乙方自愿解除原合同，自本协议签订之日起，原合同不再具有法律效力。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为[退还租金金额]元。

2.乙方在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等，均由乙方自行承担。甲方应在收到乙方相关票据后，及时将费用支付给相关方。

三、房屋状态及修复

1.乙方应确保在搬离房屋时，房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应及时修复或补充。

2.甲方应在收到房屋后，对房屋及其附属设施进行检查，确认其状态是否符合原合同约定。如有不符合之处，甲方应及时通知乙方进行修复。

四、违约责任

1.乙方提前解除合同，应承担相应的违约责任。具体违约金金额为[违约金金额]元。甲方应在收到违约金后，及时返还给乙方已支付的但未使用的租金。

2.如果乙方未按照本协议约定支付应付款项或未及时修复房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，该房屋租赁合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为：XXXX元。

2.乙方应支付至合同解除之日止的租金及各项费用。具体金额为：XXXX元。

3.乙方在租赁期间对房屋进行了装修，甲方应支付乙方相应的装修费用。具体金额为：XXXX元。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同解除之日起XX日内将房屋返还给甲方。

2.甲方应在收到房屋后进行验收，确保房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾并保持房屋整洁。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未在规定期限内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在规定期限内支付退款及装修费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方同意，如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

3.本协议的管辖法院为：XXXX人民法院。

六、其他约定事项

1.双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方在返还房屋时，应将其物品全部带走，甲方对此不承担任何责任。如有遗失或损坏，乙方应自行负责。

4.甲方在退还租金时，应确保退款金额准确无误。如因甲方原因导致的退款金额错误，甲方应承担相应的责任。

5.双方同意，在本协议生效之日起，双方之间的租赁关系即告终止。任何一方不得再以任何理由要求对方继续履行租赁合同。

6.双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，以便将来进行备案和查询。如有丢失或损坏，应及时通知对方并采取相应的补