公共租赁住房申请指2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公共租赁住房申请指2024年通用

本合同目录一览

第一条申请条件及资格

1.1申请人的基本条件

1.2申请人的资格要求

1.3申请人的家庭成员构成

第二条申请程序

2.1申请材料

2.2申请流程

2.3审核时间及结果

第三条申请材料提交

3.1申请材料清单

3.2材料提交方式

3.3材料提交时间

第四条优先租赁政策

4.1优先租赁条件

4.2优先租赁程序

4.3优先租赁结果

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金计算方法

5.3租金支付方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修及费用承担

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效及终止时间

第十一条其他约定

11.1隐私保护

11.2通知方式

11.3合同修改

第十二条合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2申请表

12.3其他相关文件

第十三条合同签署及生效

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3合同生效时间

第十四条合同备案及登记

14.1合同备案主体

14.2合同备案时间

14.3合同登记及备案机构

第一部分：合同如下：

第一条申请条件及资格

1.1申请人的基本条件

申请人须具备中华人民共和国国籍，年满18周岁，具有完全民事行为能力。

1.2申请人的资格要求

申请人须符合当地公共租赁住房申请条件，包括但不限于：无住房、收入水平低于当地规定的住房困难线、未享受其他住房保障政策等。

1.3申请人的家庭成员构成

申请人家庭成员包括申请人本人及其配偶、未成年子女，其他共同居住且具有法定赡养、扶养、抚养关系的成员。

第二条申请程序

2.1申请材料

2.2申请流程

申请人应按照当地住房保障部门规定的流程进行申请，包括：填写申请表、提交申请材料、审核、公示、分配等环节。

2.3审核时间及结果

住房保障部门应在收到申请材料后30个工作日内完成审核，并将审核结果通知申请人。

第三条申请材料提交

3.1申请材料清单

3.2材料提交方式

申请人可通过现场提交、邮寄、网上提交等方式提交申请材料。

3.3材料提交时间

申请人应在规定时间内提交申请材料，逾期提交的，视为放弃申请。

第四条优先租赁政策

4.1优先租赁条件

符合当地公共租赁住房优先租赁条件的申请人，如孤寡老人、残疾人、优抚对象等。

4.2优先租赁程序

申请人需在申请时提出优先租赁申请，住房保障部门根据申请人提供的证明材料进行审核。

4.3优先租赁结果

住房保障部门应在审核通过后，优先安排符合条件的申请人进行租赁。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限

公共租赁住房租赁期限为3年，可根据实际情况进行调整。

5.2租金计算方法

租金按房屋建筑面积、市场租金水平及家庭收入情况确定。

5.3租金支付方式

租金按月支付，由申请人通过银行转账或其他方式缴纳。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

申请人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

申请人负责房屋内部设施的日常维护，住房保障部门负责房屋公共区域及设施的维护。

6.3房屋维修及费用承担

房屋维修费用由申请人承担，但属于住房保障部门责任的维修除外。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

租赁期满，合同自行终止。如需续租，申请人应提前一个月向住房保障部门提出申请。

7.3合同解除及终止的程序

合同解除或终止时，双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1申请人未按约定支付租金的；

8.1.2申请人擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.3申请人故意损坏房屋或设施的；

8.1.4申请人违反租赁合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1申请人未按约定支付租金的，应向住房保障部门支付滞纳金，并承担违约责任。

8.2.2申请人擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应赔偿责任。

8.2.3申请人故意损坏房屋或设施的，应赔偿损失，并承担违约