包含装修补贴的2024年门头房租赁合同范本.docx

包含装修补贴的2024年门头房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条装修补贴

4.1装修补贴金额

4.2装修补贴支付方式

4.3装修补贴支付日期

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于中华人民共和国省市区街道门头房，具体地址为号。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

3.3租金支付日期

租金每季度支付一次，支付日期为季度第一个月的前五个工作日内。

第四条装修补贴

4.1装修补贴金额

装修补贴金额为人民币万元整。

4.2装修补贴支付方式

装修补贴通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：先生（或女士）

账号：X

开户行：银行分行

4.3装修补贴支付日期

装修补贴在承租人提交装修完毕证明后十个工作日内支付。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

承租人只能将租赁物用于合法经营活动，不得用于非法用途。

5.2使用要求

承租人在使用租赁物时，需遵守国家法律法规，不得损害租赁物，不得影响周围环境。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和基础设施设备的维修，如水电燃气等。

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的内部装修和设施设备的维修，如空调、照明等。

因租赁物使用不当或不可抗力原因导致租赁物损坏的，承租人应承担相应的维修责任。

第七条保险

7.1保险责任

承租人应自行购买营业用保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，须经出租人书面同意。

8.2转租通知

承租人应在转租前一个月向出租人提交转租通知，并提供转租对象的详细信息。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

9.2提前终止合同的通知

提前终止合同的一方应至少提前六个月书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。

13.2附件

本合同附件包括：租赁物房产证复印件、出租人身份证复印件、承租人身份证复印件。

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效时间

本合同自2024年X月X日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特对第三方介入相关事项进行如下补充：

第一条第三方概念界定

1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，以各种方式参与甲乙双方之间的交易或事项。

第二条