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2024版餐饮用途房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋使用规定

5.3房屋维护责任

6.房屋维修及费用承担

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修流程

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备使用规定

7.3设备维修及更换责任

8.水电费及其他费用承担

8.1水电费支付方式

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地址：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地址：__________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：__________

2.1.2房屋面积：__________平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途：餐饮用途

2.2.2允许经营项目：__________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：__________

2.3.2租赁终止日期：__________

2.3.3租赁期限为：__________年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：__________元

3.1.2每年租金总额：__________元

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：银行转账

3.2.2每月租金支付日：__________

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付期限：__________天

3.3.2逾期支付滞纳金比例：________%

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：__________元

4.2押金退还条件

4.2.1房屋及附属设施无损坏

4.2.2水电费及其他费用结清

4.3押金退还流程

4.3.1承租方在合同终止后____个工作日内提出退还押金申请

4.3.2出租方在收到退还申请后____个工作日内退还押金

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：__________

5.2房屋使用规定

5.2.1承租方需遵守国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规

5.2.2房屋不得擅自改变结构及用途

5.3房屋维护责任

5.3.1承租方负责房屋日常维护及保养

5.3.2因承租方原因导致房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.房屋维修及费用承担

6.1维修责任划分

6.1.1房屋主体结构及附属设施维修由出租方负责

6.1.2承租方使用过程中导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.2维修费用承担

6.2.1出租方负责房屋主体结构及附属设施维修费用

6.2.2承租方负责因使用过程中导致的房屋损坏维修费用

6.3维修流程

6.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方

6.3.2出租方在接到通知后____个工作日内进行维修

6.3.3维修期间，房屋使用不受影响

8.水电费及其他费用承担

8.1水电费支付方式

8.1.1水电费由承租方按照实际使用量支付

8.1.2承租方每月____日前向供水供电部门缴纳水电费

8.1.3出租方不承担水电费

8.2其他费用承担

8.2.1租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担

8.2.2承租方应按照相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及公共设施

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方逾期支付租金或押金

9.1.