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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业承包经营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方
1.2物业使用方
1.3合同签订时间
1.4合同生效时间
2.物业概况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业类型
2.5物业配套设施
3.物业服务内容及标准
3.1基础物业管理
3.2公共设施维护
3.3室内设施维护
3.4安全管理
3.5客户服务
4.物业服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.物业管理期限
5.1承包经营期限
5.2期限续约条件
5.3期限终止条件
6.物业维护保养
6.1设备设施维护
6.2绿化养护
6.3消防安全
7.物业安全管理
7.1安全防范措施
7.2保安人员职责
7.3应急处理程序
8.物业合同变更及解除
8.1合同变更程序
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.违约责任
9.1服务方违约责任
9.2使用方违约责任
9.3违约金及赔偿
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3合同其他约定
12.合同份数
12.1合同份数
12.2份数效力
13.合同签字及生效
13.1签字代表
13.2签字日期
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方
a)名称：物业管理有限公司
b)地址：市区路号
c)法定代表人：
d)联系电话：1385678
1.2物业使用方
a)名称：房地产开发有限公司
b)地址：市区路号
c)法定代表人：
d)联系电话：1395678
1.3合同签订时间：2024年1月1日
1.4合同生效时间：合同签订之日起生效
2.物业概况
2.1物业名称：住宅小区
2.2物业地址：市区路号
2.3物业面积：30万平方米
2.4物业类型：住宅
2.5物业配套设施：
a)小区绿化
b)停车场
c)儿童游乐场
d)健身器材
e)商业网点
3.物业服务内容及标准
3.1基础物业管理
a)清洁卫生
b)园林绿化
c)设施设备维护
d)保安巡逻
e)客户服务
3.2公共设施维护
a)楼道照明
b)消防设施
c)电梯
d)给排水系统
3.3室内设施维护
a)公共区域设施
b)业主共用设施
3.4安全管理
a)24小时安保巡逻
b)入住登记
c)车辆管理
d)应急处理
3.5客户服务
a)电话
b)周到服务
c)业主意见反馈
4.物业服务费用
4.1服务费用总额：人民币200万元/年
4.2费用支付方式：银行转账
4.3费用支付时间：每年1月1日前支付全年费用
4.4费用调整机制：根据物价指数及市场情况每三年调整一次
5.物业管理期限
5.1承包经营期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止
5.2期限续约条件：双方协商一致
5.3期限终止条件：
a)使用方单方面终止
b)服务方严重违约
c)合同约定的其他情形
6.物业维护保养
6.1设备设施维护：
a)定期检查
b)及时维修
c)更新改造
6.2绿
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