2024版餐饮店面租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1店面具体位置及面积

2.2店面设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及手续费

5.租金调整条款

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.装修及改造

9.1装修及改造申请

9.2装修及改造费用

9.3装修及改造验收

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1违法违规责任

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

14.4合同份数及生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

住所地址：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

住所地址：__________________

2.租赁标的物

2.1店面具体位置及面积

店面地址：__________________

店面面积：__________________平方米

2.2店面设施及设备

1.水电设施

2.空调设备

3.照明设备

4.门窗

5.厨房设备

6.其他设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

3.2租赁期限续约条款

1.租赁期满前__个月，双方可协商续约。

2.续约期限最长为__年。

3.续约租金按照市场行情调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：__________________元

年租金：__________________元

4.2租金支付时间

1.每月__日为租金支付日。

2.按季度支付：每季度__日为租金支付日。

4.3支付方式及手续费

1.支付方式：银行转账或现金支付。

2.银行转账手续费由承租方承担。

5.租金调整条款

5.1调整原因

1.国家政策调整

2.房地产市场行情变化

5.2调整频率

每年调整一次。

5.3调整方式

根据市场行情调整，双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

押金金额：__________________元

支付方式：银行转账或现金支付。

6.2押金退还条件及流程

1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方在__日内退还押金。

2.退还押金时，扣除租赁期间产生的相关费用。

3.承租方需提供有效身份证件办理押金退还手续。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

店面用于餐饮经营，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。

7.2使用限制

1.不得用于非法活动。

2.不得擅自改变店面结构。

3.不得影响周边居民正常生活。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

1.店面主体结构、屋顶、外墙的维修责任由出租方承担。

2.水电、空调、照明等设施的维修责任由出租方承担，但承租方使用不当造成的损坏除外。

8.2承租方维修责任

1.店面内部装修、设施设备的维修责任由承租方承担。

2.因承租方使用不当或故意损坏造成的设施设备维修，费用由承租方承担。

9.装修及改造

9.1装修及改造申请

1.承租方需提前__个月