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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮业租房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

2.房屋使用及维护

2.1房屋用途

2.2使用限制

2.3维护责任

2.4设备设施的使用与维护

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整条件

3.2违约责任及处理

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋占用及使用

5.1房屋占用时间

5.2使用方式

5.3使用过程中的变更

6.水电及公共事业费用

6.1费用承担

6.2费用结算

6.3费用调整

7.保险

7.1房屋保险

7.2人员保险

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同解除后的处理

11.1租金结算

11.2房屋返还

11.3责任承担

12.合同终止后的处理

12.1租金结算

12.2房屋返还

12.3责任承担

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件

14.1房屋平面图

14.2设备清单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体地理位置描述。

1.2.2房屋面积：平方米。

1.2.3房屋结构：框架结构/砖混结构等。

1.2.4房屋用途：餐饮业。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月。

1.4.2支付方式：按月支付/按季度支付等。

1.4.3付款时间：每月/每季度前几日。

1.5房屋押金

1.5.1押金金额：元。

1.5.2押金退还条件：合同终止且房屋无损坏、无欠费。

2.房屋使用及维护

2.1房屋用途

2.1.1乙方仅限于餐饮业使用房屋，不得改变房屋用途。

2.1.2乙方不得将房屋转租或分租他人。

2.2使用限制

2.2.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

2.2.2乙方不得在房屋外设置任何影响市容的设施。

2.3维护责任

2.3.1房屋及附属设施由甲方负责维护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.3.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得随意改动房屋结构。

2.4设备设施的使用与维护

2.4.1房屋内的设备设施由乙方负责使用和维护。

2.4.2乙方不得擅自拆卸、改造或丢弃房屋内的设备设施。

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整条件

3.1.1租赁期限届满前，如市场租金上涨，甲方有权调整租金。

3.1.2乙方不得因房屋或周边环境的变化要求调整租金。

3.2违约责任及处理

3.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

3.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准及程序

4.2.1乙方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准参照房屋交付时的实际情况。

4.3验收不合格的处理

4.3.1乙方应在验收不合格后3日内向甲方提出书面整改要求。

4.3.2