2024年商铺出租合同范本5篇.docx

2024年商铺出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于______________________，具体面积____________平方米。乙方将使用该商铺作为____________用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，遵守国家相关法律法规和消防安全规定。

五、押金及退还规定

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：______________________元整）。

2.押金退还方式：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还商铺并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时有权要求乙方支付逾期滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺用途、结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应违约责任。

3.如乙方损坏商铺设施或违反消防安全规定，应承担修复费用及相应违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止；法律、法规规定的其他情形。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，具体面积为______平方米。

1.2商铺的平面布局、附属设施及配置情况详见附件《商铺平面布局图及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金总额的______%。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁商铺用于约定的经营活动，不得用于非法用途。

4.2乙方在商铺内开展经营活动不