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2024版简单个人门面房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整频率

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.交付与接收

7.1房屋交付条件

7.2房屋接收程序

8.转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.不得从事的活动

9.1法律禁止的活动

9.2房屋用途限制

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋现状说明

14.2附件二：租金支付明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：省市区街道号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.2.2装修情况：精装修，含门窗、墙面、地面等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式

4.租金调整

4.1调整方式

4.1.1租金调整依据：市场租金水平及房屋价值变化

4.1.2调整频率：每年调整一次

4.2调整频率

4.2.1调整时间：每年1月1日

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金金额：人民币10,000元

5.1.2支付方式：租赁合同签订时一次性支付

5.2押金退还条件及程序

5.2.1退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租金结清

5.2.2退还程序：租赁期满后一个月内，承租方凭相关证明材料办理退还手续

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.1.1承租方仅可用于餐饮经营

6.1.2不得用于居住、仓库等用途

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养

6.2.2承租方负责室内设施的维修保养及日常清洁

7.交付与接收

7.1房屋交付条件

7.1.1房屋及设施设备完好，符合租赁合同约定

7.1.2房屋清洁，无垃圾、杂物

7.2房屋接收程序

7.2.1承租方在租赁合同签订前进行现场勘查

7.2.2租赁合同签订后，出租方应在约定时间内将房屋交付承租方

7.2.3承租方在接收房屋时，应进行验收，如有问题，应在验收报告中注明

8.转租及转借

8.1转租条件

8.1.1承租方如需转租，应事先征得出租方书面同意

8.1.2转租方应具备合法经营资格，且符合出租方对房屋用途的要求

8.2转借条件

8.2.1承租方如需转借，应事先征得出租方书面同意

8.2.2转借方应具备合法经营资格，且符合出租方对房屋用途的要求

9.不得从事的活动

9.1法律禁止的活动

9.1.1承租方不得从事任何违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、卖淫等

9.1.2承租方不得在房屋内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品

9.2房屋用途限制

9.2.1承租方不得将房屋用于居住、仓库等非经营用途

9.2.2承租方不得改变房屋结构，未经出租方同意不得进行任何装修改造

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1出租方在合理期限内未能提供符合约定的房屋

10.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过30天

10.1.3承租方违反合同约定，严重损害出租方利益

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同解除后，租赁关系自然终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1承租方未按约定支付租金

11.1.2承租方