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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版精选房产赠与合同书范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3赠与房产基本情况
1.4赠与目的
2.赠与房产的权利义务
2.1赠与房产的所有权转移
2.2赠与房产的交付方式
2.3赠与房产的交付时间
2.4赠与房产的交付地点
3.赠与房产的税费承担
3.1税费承担主体
3.2税费承担方式
3.3税费承担时间
4.赠与房产的过户手续
4.1过户手续办理主体
4.2过户手续办理时间
4.3过户手续办理地点
4.4过户手续办理费用
5.赠与房产的权属瑕疵
5.1权属瑕疵的界定
5.2权属瑕疵的排查
5.3权属瑕疵的处理
6.合同的生效条件
6.1合同生效条件
6.2合同生效时间
6.3合同生效地点
7.合同的解除条件
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后果
8.违约责任
8.1违约责任的承担
8.2违约责任的赔偿方式
8.3违约责任的赔偿金额
9.争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
9.2争议解决机构的选定
9.3争议解决程序
10.合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同变更的程序
10.3合同解除的条件
10.4合同解除的程序
11.合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
11.3合同终止的后果
12.合同的附件
12.1合同附件的名称
12.2合同附件的内容
12.3合同附件的效力
13.合同的签署
13.1合同签署主体
13.2合同签署时间
13.3合同签署地点
14.合同的生效及备案
14.1合同生效时间
14.2合同备案机构
14.3合同备案时间
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024版精选房产赠与合同书”。
1.2合同双方基本信息
甲方（赠与人）：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，联系方式。
乙方（受赠人）：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，联系方式。
1.3赠与房产基本情况
赠与房产位于省市区街道号，房屋所有权证号为X，建筑面积为平方米。
1.4赠与目的
甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。
第二条赠与房产的权利义务
2.1赠与房产的所有权转移
甲方在本合同生效之日起，将赠与房产的所有权无偿转移给乙方。
2.2赠与房产的交付方式
甲方应在合同生效之日起X日内，将赠与房产的钥匙及相关文件交付给乙方。
2.3赠与房产的交付时间
赠与房产的交付时间为合同生效之日起X日内。
2.4赠与房产的交付地点
赠与房产的交付地点为赠与房产所在地。
第三条赠与房产的税费承担
3.1税费承担主体
甲方承担赠与房产的税费。
3.2税费承担方式
甲方应在合同生效之日起X日内，支付完赠与房产的税费。
3.3税费承担时间
税费承担时间为合同生效之日起X日内。
第四条赠与房产的过户手续
4.1过户手续办理主体
过户手续由甲方负责办理。
4.2过户手续办理时间
过户手续应在合同生效之日起X日内办理完成。
4.3过户手续办理地点
过户手续的办理地点为赠与房产所在地所在的房地产交易中心。
4.4过户手续办理费用
过户手续办理费用由甲方承担。
第五条赠与房产的权属瑕疵
5.1权属瑕疵的界定
本合同所称权属瑕疵，指赠与房产存在的一切权属争议、抵押、查封等情况。
5.2权属瑕疵的排查
甲方应在合同签订前对赠与房产进行排查，确保无权属瑕疵。
5.3权属瑕疵的处理
如赠与房产存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条合同的生效条件
6.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同生效时间
合同生效时间为双方签字（或盖章）之日起。
6.3合同生效地点
合同生效地点为合同签订地。
第七条合同的解除条件
7.1合同解除条件
1.任何一方违反合同约定，造成对方损失的；
2.甲方在合同生效之日起X日内未交付赠与房产的；
3.乙方在合
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