2024车库租赁合同书.docxVIP

2024车库租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.车库基本信息

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.使用范围及注意事项

5.1使用范围

5.2使用注意事项

6.车库维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.车库内设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

8.车库安全及责任

8.1安全责任

8.2事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1生效条件

12.2变更方式

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2其他事项

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真号码：021xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：汽车维修服务中心

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系地址：市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5传真号码：021xxxx5679

2.车库基本信息

2.1车库位置

2.1.1所在地区：市区

2.1.2具体地址：路号

2.1.3交通状况：交通便利，靠近地铁站

2.2车库面积

2.2.1总面积：200平方米

2.2.2实际使用面积：180平方米

2.3车库结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年限：2008年

2.3.3安全设施：消防设施齐全，24小时监控

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3付款时间：上午9:00至下午17:00

5.使用范围及注意事项

5.1使用范围：仅限用于汽车维修、保养及停车

5.2使用注意事项：

5.2.1保持车库内环境整洁，不得存放易燃易爆物品

5.2.2不得在车库内进行任何非法活动

5.2.3不得擅自改变车库结构及设施

6.车库维修及保养

6.1维修责任：

6.1.1出租方负责车库主体结构的维修

6.1.2承租方负责车库内设施的日常保养

6.2保养责任：

6.2.1承租方负责车库内设施的定期检查与保养

6.2.2出租方提供必要的保养指导及配件供应

7.车库内设施及设备

7.1设施清单：

7.1.1消防设施：灭火器、消防栓

7.1.2供电设施：三相电源，独立电表

7.1.3供暖设施：中央空调

7.2设备清单：

7.2.1维修设备：举升机、工具箱、检测仪等

7.2.2停车设备：车位划线、地锁等

8.车库安全及责任

8.1安全责任

8.1.1出租方保证车库设施的安全使用，定期检查维修。

8.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家及地方相关安全法规，确保人员和车辆安全。

8.2事故处理

8.2.1如发生意外事故，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施保护现场。

8.2.2事故责任由事故发生原因决定，双方应按照相关法律法规及事故处理程序进行处理。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方擅自改变车库结构或使用范围。

9.1.3承租方违反安全规定，造成安全事故。

9.2违约责任

9.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.2.2承租方需承担因违约行为造成的经济损失及赔偿责任。

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.1.1出租方因车库损坏无法继续使用，需提前一个月通知承租方。

10.1.2承租方因故需提前终止租赁，需提前三个月通知出租方。

10.2终止条件

10.2.1租赁期满，双方无续租意向。

10.2.2出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

12.合同生效及变更

12.1生效条件

12.1.1