2024年无产权房屋买卖合同范文8篇.docx

2024年无产权房屋买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方自愿将其所有的无产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

二、交易条款

1.交易金额：甲方同意以人民币________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋的全部附属设施及装修费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，通过银行转账方式支付购房款。甲方收到款项后，应出具收据。

3.交付时间：甲方应在收到购房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、产权情况说明

甲方保证，该房屋虽无产权证书，但已取得相关土地使用权，且未被抵押或查封。甲方将在未来具备办证条件时，积极办理产权证书，并承诺在取得产权证书后，立即协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后，未在规定时间内交付房屋钥匙，或未能协助乙方办理入住手续，需向乙方支付违约金。违约金按每日______元计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未在规定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金按每日______元计算，自违约之日起至实际支付之日止。

五、其他条款

1.物业费用：自房屋交付之日起，所有物业费用由乙方承担。甲方已缴纳的物业费用，乙方应予以退还。

2.装修责任：乙方在装修房屋时，应确保装修安全，并遵守相关装修规定。如因装修造成房屋损坏或安全隐患，需由乙方承担全部责任。

3.争议解决：如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：2024年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：2024年______月______日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房产进行交易，双方依据中华人民共和国相关法律法规的规定，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为无产权房，座落于[房屋具体位置]，面积约为XX平方米。该房屋现无产权登记记录，但因房屋实际情况特殊，甲乙双方经充分了解背景，自愿达成买卖交易。乙方对房屋的当前状况及其特殊情况已充分了解并接受。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：[交易金额汉字大写]）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同之日起XX日内支付定金XX元整；办理房屋交付手续时支付剩余款项。甲方收到款项后应向乙方出具收据。

三、房屋交付

甲方应于本合同签订后的XX日内将该房屋交付给乙方使用。房屋交付后，因使用或管理不善所产生的责任和损失由乙方承担。在房屋产权办理过程中，甲方应积极配合乙方提供相关证明材料。

四、产权办理及费用承担

由于该房屋无产权证书，双方约定在未来条件成熟时共同办理产权登记手续。办理产权登记所需的一切费用由乙方承担。如因甲方原因造成无法办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为总房价款的XX%。若逾期超过XX个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并支付相应的利息损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金金额为未支付款项的XX%。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并保留追究乙方相关法律责任的权利。

3.如因甲方隐瞒事实导致乙方无法顺利取得产权登记或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项：甲乙双方在此确认，本合同内容已经双方充分协商并达成一致意见。双方对合同条款均无异议。未尽事宜按照国家相关法律法规处理。双方应遵守法律法规的规定和社会道德，履行合同义务，保护对方权益。双方均有义务就合同内容保密，除非得到对方的书面同意或法律要求披露。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各