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商铺租赁协议模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。商铺的平面布局、配套设施及功能描述等详见附件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本协议时支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需保证商铺内的消防、安全、卫生等条件符合相关规定。

3.乙方在租赁期内独立承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

六、商铺的维修与保养

1.甲方负责商铺的主体结构维修与保养。

2.乙方负责商铺的内部装修及日常维修与保养。

3.如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

3.租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按逾期支付的租金金额计算违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内损坏商铺设施或违反消防安全规定，导致严重后果的，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。商铺的产权证号/使用权证号为____________。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每______个月前向甲方支付下一个______月的租金。逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币______元。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意