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个人所得税房屋预售合同和房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国个人所得税法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就下列房屋的买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米，房屋结构为：_________结构，房屋用途为：_________。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为：_________元（大写：_________元整），乙方已支付甲方定金：_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在签订合同时支付甲方首付款：_________元（大写：_________元整），剩余房款：_________元（大写：_________元整）在房屋过户到乙方名下后支付。

4.甲方应在签订合同后尽快办理房屋过户手续，并确保房屋无任何纠纷。

三、个人所得税条款

1.根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，甲方在出售该房屋时需要缴纳个人所得税。

2.甲方同意在签订合同时向乙方提供税务部门出具的税务发票，并确保税务发票的真实性。

3.乙方在支付房款时，应扣除甲方应缴纳的个人所得税款。

四、违约责任条款

1.甲、乙双方应按时履行合同的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在签订合同后尽快办理房屋过户手续，或提供虚假的税务发票，视为甲方违约。

3.乙方如未能在签订合同时支付甲方首付款，或在房屋过户到乙方名下后未支付剩余房款，视为乙方违约。

五、争议解决条款

1.甲、乙双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向房屋所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行合同的义务，除非双方另有约定。

六、合同生效条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲、乙双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（房屋预售方）：_________________________

乙方（房屋购买方）：_________________________

鉴于甲方拟向乙方预售特定房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国个人所得税法》等法律法规的相关规定，为明确双方的权利与义务，就有关个人所得税事宜达成以下协议：

第一条术语定义

1.“房屋预售合同”指甲方与乙方签订的关于房屋预售的协议。

2.“房屋买卖合同”指房屋正式交付后，双方签订的关于房屋买卖的最终协议。

3.“个人所得税”指根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规，交易双方应当缴纳的税款。

第二条房屋预售合同中的个人所得税约定

1.甲方在房屋预售过程中应明确告知乙方关于个人所得税的相关政策与计算方法。

2.乙方应按照国家规定缴纳因购买房屋而产生的个人所得税。

3.甲方在收到乙方支付的房款时，应为乙方提供正规的发票，作为乙方申报个人所得税的凭证。

第三条房屋买卖合同中的个人所得税约定

1.在房屋交付后，甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的税务协助。

2.双方应按照《中华人民共和国个人所得税法》的规定，依法缴纳房屋买卖过程中的个人所得税。

3.乙方需承担因房屋买卖产生的个人所得税，并依法按时缴纳。

4.甲方应在乙方支付最后一笔房款时提供税务发票，以便乙方进行税务申报。

第四条特殊情况的税务处理

1.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方已缴纳的税款应按照税务部门的相关规定进行处理。

2.若双方在交易中发生纠纷，导致交易中断或撤销，个人所得税的处理应依据税务部门的相关规定及双方的协议进行。

第五条违约责任

1.若甲方未履行本协议中的税务告知、协助等义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按时缴纳个人所得税，除承担税务部门的处罚外，还应承担违约责任。

第六条争议解决