全新房屋出租权转让合同下载2024年通用.docxVIP

全新房屋出租权转让合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4欠租处理

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3故意损坏赔偿

6.房屋转租及转借

6.1转租规定

6.2转借规定

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款

7.2违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2房屋现状照片

11.合同签订及生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同解除及终止后的处理

12.1租金结算

12.2房屋恢复原状

12.3争议解决

13.其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

省份：

城市：

区域：

详细地址：

2.2房屋面积：

总面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构：

建筑年代：

结构类型：

朝向：

2.4房屋设施：

水电设施：

热水设施：

厨房设施：

卫生间设施：

其他设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁期限延长：

如需延长租赁期限，需提前__个月通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：元/月

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：

承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定账户。

4.4欠租处理：

如承租方欠租，出租方有权要求承租方立即支付欠租金额，并支付相当于欠租金额__%的滞纳金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：

承租方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于其他商业活动或存放危险物品。

5.2房屋维护责任：

承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因承租方原因导致房屋或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.3故意损坏赔偿：

如承租方故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

6.房屋转租及转借

6.1转租规定：

承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。

6.2转借规定：

同上。

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款：

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，并应根据实际情况协商解决。

7.2违约责任：

如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

2.承租方擅自改变房屋用途，损害房屋结构的；

3.承租方违反合同约定，造成房屋或设施严重损坏的；

4.出租方因房屋所有权转移等原因需要收回房屋的。

1.出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响正常居住的；

2.出租方违反合同约定，未及时修复房屋或设施损坏的。

8.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

双方协商一致，签订书面协议终