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房产抵押担保的协议7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

债务人（丙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方拥有位于XX市XX区XX街的房产，房产证号为XX号，该房产建筑面积为XX平方米，市场价值为人民币（大写）XX元整。

2.乙方为一家依法设立的金融机构，具有从事贷款业务的资质和条件。

3.丙方为甲方和乙方的债务人，因生产经营需要向乙方申请贷款。

4.甲方同意将其拥有的上述房产抵押给乙方，为丙方在乙方的贷款提供抵押担保。

5.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向丙方提供贷款。

6.为了明确各方的权利和义务，甲、乙、丙三方特签订本协议。

一、抵押担保范围及期限

1.甲方以其拥有的位于XX市XX区XX街的房产（房产证号为XX号），作为丙方在乙方贷款的抵押物。

2.抵押担保的范围包括：丙方在乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

3.抵押担保的期限自本协议生效之日起至丙方在乙方的贷款全部还清之日止。

二、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物的过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变抵押物的用途。如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

三、抵押权的实现

1.如果丙方在乙方的贷款未能按时还清或出现其他违约行为，乙方有权要求甲方承担抵押担保责任。甲方应在接到乙方的书面通知之日起十个工作日内履行抵押担保责任。

2.甲方承担抵押担保责任的方式包括但不限于：以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。如果抵押物不足以清偿全部债务，甲方应以其其他财产继续承担清偿责任。

四、声明与保证

1.甲方声明：抵押物为其合法所有，不存在权属争议；抵押物未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施；抵押物未设定在先的抵押权或其他优先受偿权。如果因甲方的声明不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方保证：在接收抵押物后，将妥善保管抵押物，并按照规定办理抵押登记手续。如果因乙方的过错导致抵押物丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及损害赔偿

1.如果甲方或丙方违反本协议约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方和丙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损失的大小和违约程度来确定。如果甲方和丙方的违约行为构成犯罪的，乙方有权向司法机关报案并要求依法追究刑事责任。

2.如果乙方违反本协议约定的义务，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损失的大小和违约程度来确定。如果乙方的违约行为构成犯罪的，甲方和丙方有权向司法机关报案并要求依法追究刑事责任。六、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如果各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分。七、其他条款1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日丙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处位于[房产地址]的房产，产权清晰，无任何纠纷。为了保障乙方的权益，甲方愿意将上述房产抵押给乙方，以担保其履行与乙方之间的债务。经过友好协商，双方达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产类型：[房产类型]

产权归属：[产权归属]

二、抵押房产的价值

双方协商确定，抵押房产的价值为人民币[房产价值]元。

三、抵押期限

抵押期限为自本协议生效之日起至乙方债权得到完全清偿之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房产，如