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二零二四年资产购买协议

本合同目录一览

第一条资产购买协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

第二条购买的资产

2.1资产清单

2.2资产评估

第三条购买价格

3.1购买价格的确定

3.2支付方式

第四条交付和交割

4.1交付时间和地点

4.2交割程序

第五条保留条款

5.1资产保留

5.2权利和义务的保留

第六条违约责任

6.1违约定义

6.2违约后果

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

第八条合同的生效和终止

8.1生效条件

8.2终止条件

第九条保密条款

9.1保密义务

9.2例外情况

第十条第三方受益

10.1第三方受益人

10.2第三方权利

第十一条合同的修改和补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条合同的适用范围

12.1适用范围

12.2不适用范围

第十三条合同的解释权

13.1解释权归属

13.2解释方式

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条资产购买协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

（1）本协议中的“资产”指的是卖方拥有的全部或部分资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、库存、知识产权等。

（2）本协议中的“购买价格”指的是买方根据本协议约定支付给卖方的资产购买价款。

第二条购买的资产

2.1资产清单

本协议附件一列出了拟购买的资产清单，买方和卖方确认该清单的准确性。

2.2资产评估

买方应按照中国法律、法规的要求，对拟购买的资产进行评估，并按照评估结果确定购买价格。

第三条购买价格

3.1购买价格的确定

（1）买方应按照本协议附件二的约定，向卖方支付购买价格。

（2）购买价格支付方式为：

①签约后五个工作日内，买方支付人民币×××万元作为定金；

②双方办理交割手续后，买方支付剩余的购买价格。

3.2支付方式

（1）买方应通过银行转账的方式向卖方支付购买价格。

（2）买方支付购买价格后，卖方应向买方出具相应的发票。

第四条交付和交割

4.1交付时间和地点

（1）卖方应在本协议签订后三十个工作日内，将拟购买的资产交付给买方。

（2）交付地点为卖方所在地。

4.2交割程序

（1）双方应在本协议签订后六十个工作日内，办理完毕交割手续。

（2）交割完成后，买方应按照本协议约定享有拟购买资产的所有权。

第五条保留条款

5.1资产保留

（1）卖方保留拟购买资产中的部分房产的所有权。

（2）卖方保留与拟购买资产相关的部分负债。

5.2权利和义务的保留

（1）卖方保留与拟购买资产相关的部分合同权利和义务。

（2）卖方应向买方提供与拟购买资产相关的全部经营资料。

第六条违约责任

6.1违约定义

一方违反本协议的约定，即构成违约。

6.2违约后果

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。

（2）违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的生效和终止

8.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2终止条件

（1）双方协商一致，可以终止本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可以终止本协议；

（3）一方严重违约，对方有权终止本协议。

第九条保密条款

9.1保密义务

双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2例外情况

（1）法律要求披露；

（2）法院或仲裁机构要求披露；

（3）双方书面同意披露。

第十条第三方受益

10.1第三方受益人

10.2第三方权利

（1）第三方对本协议项下的资产购买享有优先受偿权；

（2）第三方对本协议的履行情况进行监督。

第十一条合同的修改和补充

11.1修改条件

本协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

11.2补充内容

本协议的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十二条合同的适用范围

12.1适用范围

本协议适用于卖方和买方之间的资产购买事项。

12.2不适用范围

本协议不适用于卖方和买方之间的其他业务事项。

第十三条合同的解释权

13.1解释权归属

本协议的解释权归双方共同所有。

13.2解释方式

双方应共同协商对本协议的内容进行解释。

第十四条合同的附件

14.1附件清单

本协议附件三列出了本协议的附件清单。

14.2附件效力

本协议的附件与本协议具有同等效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一部分：第三方介入的一般规定

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