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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新厂房分租协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.分租方与承租方

2.1分租方

2.2承租方

3.厂房概况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.使用范围

6.1使用目的

6.2使用限制

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整频率

7.3调整方式

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.维修与维护

9.1维修责任

9.2维护责任

10.保险责任

10.1承租方保险责任

10.2分租方保险责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2分租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“分租方”指拥有厂房产权或使用权，愿意将部分厂房出租给承租方使用的主体。

（2）“承租方”指愿意租赁厂房，使用厂房进行生产经营活动的主体。

（3）“厂房”指分租方拥有的，位于[具体地址]的，具有[具体结构]的建筑物。

（4）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至结束日期。

（5）“租金”指承租方根据本合同约定，支付给分租方的厂房使用费用。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如有歧义，均以本合同为准。

第二条分租方与承租方

2.1分租方

分租方为[分租方全称]，注册地为[分租方注册地]，法定代表人为[分租方法定代表人姓名]。

2.2承租方

承租方为[承租方全称]，注册地为[承租方注册地]，法定代表人为[承租方法定代表人姓名]。

第三条厂房概况

3.1厂房位置

厂房位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度坐标]。

3.2厂房面积

厂房总面积为[厂房面积]平方米，其中可租赁面积为[可租赁面积]平方米。

3.3厂房结构

厂房为[具体结构]，包括[具体设施和设备]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起计算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前，将租金支付至分租方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]。

第六条使用范围

6.1使用目的

承租方租赁厂房的目的是用于[承租方使用厂房的目的]。

6.2使用限制

（1）违法经营活动；

（2）破坏厂房结构；

（3）损害厂房设施和设备；

（4）影响其他承租方正常使用。

第七条租金调整

7.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变动等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

7.2调整频率

租金调整频率为每年[具体日期]。

7.3调整方式

租金调整方式为根据市场行情和政府政策，参照周边同等厂房租金水平，进行合理调整。

第八条保证金

8.1保证金金额

承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向分租方支付保证金人民币[保证金金额]元。

8.2保证金缴纳方式

保证金以现金或银行转账方式缴纳，具体账户信息如下：

账户名称：[分租方全称]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

8.3保证金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，分租方应在[具体日期]内退还保证金。

第九条维修与维护

9.1维修责任

（1）厂房主体结构、地基基础等重大维修由分租方负责。

（2）厂房内部设施的日常维修由承租方负责。

9.2维护责任

（1）承租方应保持厂房的清洁卫生，确保环境整洁。

（2）承租方在使用过程中，如发现厂房存在安全隐患，应及时告知分租方，并采取必要措施予以排除。

第十条保险责任

10.1承租方保险责任

承租方应在租赁期内自行投保厂房使用过程中可能发生的火灾、盗窃等保险，并承担相应的保险费用。

10.2分租方保险责任

分租方应在租赁期内自行投保厂房主体结构、地基基础等重大损失保险，并承担相应的保险费用。

第十一条违约责任

11.1承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，应向分租