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办公楼及厂房租赁合同（标准版）7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于的办公楼及厂房出租给乙方，作为乙方办公及生产场所。

2.乙方承诺租赁该物业后，严格遵守国家法律法规，不进行违法活动，并承担因违法活动而产生的全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。如因乙方未能及时维修导致租赁物损坏，乙方应承担全部责任。

2.甲方在接到乙方关于租赁物维修的通知后，应尽快协助乙方进行修复。如因甲方未能及时协助导致租赁物损坏，甲方应承担相应责任。

五、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并恢复原状。如因乙方未能恢复原状导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

2.如双方协商解除合同，应提前个月向另一方提出书面申请，并获得对方同意后，可解除合同。

六、违约责任

1.如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应按合同约定承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并承担因租赁物违法导致的全部责任。如因甲方未能保证租赁物的合法性导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3.双方应妥善保管租赁物及相关资料，并承担因丢失或损坏导致的全部责任。如因一方未能妥善保管导致另一方损失，该方应承担赔偿责任。

4.合同生效之日起，双方应认真履行合同约定的事项。如一方未能履行合同约定的事项导致另一方损失，该方应承担违约责任并赔偿损失。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如需修改或补充本合同内容，应经过双方协商并签订书面协议。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将位于[具体地址]的办公楼及厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积[建筑面积]平方米，具体房屋格局、面积等详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.装修期：在本合同签订之日起，乙方享有XX个月的装修期，装修期内甲方免收租金。装修期结束后，乙方应将租赁物交付甲方验收，并从验收之日起开始计租。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元人民币，平均每月支付[每月租金金额]元人民币。

2.支付方式：乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证作为支付依据。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元人民币作为履约保证金。

2.保证金用途：在租赁期内，若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。租赁期满后，若乙方履行了全部合同义务，甲方应退还全部保证金（不计利息）。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，与房屋有关的水、电、气、暖等设施的日常维修费用由乙方承担。因乙方