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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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全房产抵债协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

1.2双方基本情况

1.3债务及房产情况

2.定义与解释

2.1本合同术语解释

2.2专有名词解释

3.双方权利与义务

3.1债务人权利

3.2债权人权利

3.3债务人义务

3.4债权人义务

4.房产抵债的基本条件

4.1房产权属

4.2房产价值评估

4.3抵债比例确定

5.抵债流程

5.1抵债申请与审核

5.2抵债手续办理

5.3抵债房产交付

6.抵债房产的处置

6.1处置方式

6.2处置程序

6.3处置收益分配

7.债务清偿与解除

7.1债务清偿期限

7.2债务解除条件

7.3债务解除程序

8.违约责任

8.1债务人违约责任

8.2债权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同的终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除程序

13.合同的续签与终止

13.1合同续签条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

1.1.1依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。

1.1.2依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。

1.2双方基本情况

1.2.1债务人：[债务人名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

1.2.2债权人：[债权人名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

1.3债务及房产情况

1.3.1债务人因[债务原因]欠债权人[债务金额]元。

1.3.2债务人名下房产：[房产地址]，产权证号：[产权证号]，房产评估价值：[评估价值]元。

第二条定义与解释

2.1本合同术语解释

2.1.1“抵债”指债务人将其名下房产作为清偿债务的担保。

2.1.2“房产”指债务人名下的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

2.2专有名词解释

2.2.1“债务人”指本合同中欠债方。

2.2.2“债权人”指本合同中债权方。

第三条双方权利与义务

3.1债务人权利

3.1.1债务人有权要求债权人按照本合同约定履行债务清偿义务。

3.1.2债务人有权要求债权人按照本合同约定履行房产抵债义务。

3.2债权人权利

3.2.1债权人有权要求债务人按照本合同约定履行债务清偿义务。

3.2.2债权人有权要求债务人按照本合同约定履行房产抵债义务。

3.3债务人义务

3.3.1债务人应按照本合同约定及时、足额清偿债务。

3.3.2债务人应按照本合同约定配合债权人办理房产抵债手续。

3.4债权人义务

3.4.1债权人应按照本合同约定及时、足额受偿债务。

3.4.2债权人应按照本合同约定配合债务人办理房产抵债手续。

第四条房产抵债的基本条件

4.1房产权属

4.1.1债务人保证所抵债房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2债务人应提供房产证等权属证明文件。

4.2房产价值评估

4.2.1双方同意委托[评估机构名称]对房产进行评估。

4.2.2评估结果作为确定抵债比例的依据。

4.3抵债比例确定

4.3.1抵债比例根据房产评估价值与债务金额的比例确定。

4.3.2抵债比例不得低于[抵债比例]。

第五条抵债流程

5.1抵债申请与审核

5.1.1债务人向债权人提出抵债申请。

5.1.2债权人审核债务人提供的抵债申请材料。

5.2抵债手续办理

5.2.1债务人、债权人及房产权利人共同办理抵债手续。

5.2.2办理完毕后，房产权属转移至债权人名下。

5.3抵债房产交付

5.3.1债务人应按照约定时间、方式将房产交付给债权人。

第六条抵债房产的处置

6.1处置方式

6.1.1债权人可自行处置抵债房产。

6.1.2债权