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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办学场地租赁协议书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁场地信息
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整幅度
6.3调整通知
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳
7.3保证金退还
8.使用规则
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用维护
9.修缮与维护
9.1承租方责任
9.2出租方责任
9.3修缮费用
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除通知
13.合同附件
13.1附件一：场地使用说明
13.2附件二：租赁场地平面图
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2不可抗力条款
14.3合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“租赁方”指拥有场地所有权的甲方；
（2）“承租方”指与租赁方签订本合同的乙方；
（3）“场地”指本合同约定的出租场地；
（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段；
（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用；
（6）“保证金”指承租方为确保履行本合同义务而支付给租赁方的金额；
（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
本合同中如有专用术语，除非上下文另有解释，否则应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
（1）名称：公司
（2）地址：市区路号
（3）法定代表人：
2.2承租方信息
（1）名称：教育机构
（2）地址：市区路号
（3）法定代表人：
3.租赁场地信息
3.1场地位置
场地位于市区路号，具体位置见附件二：租赁场地平面图。
3.2场地面积
场地总面积为X平方米。
3.3场地用途
场地用于办学，包括但不限于教室、办公室、活动室等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至2027年12月31日止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同约定的租金为每月人民币万元整。
5.2支付方式
租金支付方式为银行转账，具体转账信息由租赁方提供。
5.3支付时间
租金每月支付一次，每次支付周期为一个月，于每月的日前支付。
6.租金调整
6.1调整条件
在本合同有效期内，如遇国家相关政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。
6.2调整幅度
租金调整幅度不得超过原租金的%。
6.3调整通知
租赁方应在调整前日通知承租方。
7.保证金
7.1保证金金额
本合同约定的保证金为人民币万元整。
7.2保证金缴纳
承租方应在签订本合同后日内一次性缴纳保证金。
7.3保证金退还
（1）租赁期满且场地无违约情况，租赁方应在日内退还保证金；
（2）如因承租方违约导致租赁合同解除，保证金不予退还。
8.使用规则
8.1使用范围
承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用场地进行办学活动。
8.2使用限制
（1）承租方不得将场地用于本合同约定用途以外的活动；
（2）承租方不得擅自改变场地的结构、布局和功能；
（3）承租方不得损害场地设施和设备的正常使用。
8.3使用维护
（1）承租方应保持场地整洁，及时清理垃圾；
（2）承租方应妥善使用场地内的设施和设备，不得损坏；
（3）承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
9.修缮与维护
9.1承租方责任
（1）承租方应负责场地的日常维护和保养；
（2）承租方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。
9.2出租方责任
（1）出租方应保证场地设施和设备的完好；
（2）出租方应定期对场地进行检查和维护。
9.3修缮费用
（1）因承租方使用不当造成的修缮费用由承租方承担；
（2）因出租方责任造成的修缮费用由出租方承担。
10.违约责任
10.1承租方违约责任
（1）如承租方未按约定支付租金，应向出租方支
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