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办公楼租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整条款

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还方式

5.使用规定

5.1.使用范围

5.2.不得使用的情形

5.3.设施设备的维护

6.维修责任

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.日常维修费用承担

7.税收及费用

7.1.税收承担

7.2.其他费用承担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_____________

出租方地址：___________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_____________

承租方地址：___________________

联系电话：____________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地址：___________________

房屋所在楼层：___________________

2.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，层高：________________米

2.4房屋用途

房屋用途为办公用途，不得用于居住、生产或其他违反法律法规的活动。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额

租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式

承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.4租金调整条款

在租赁期限内，租金不得调整。

第四条租金押金

4.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

4.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还采用银行转账方式，退还时间为租赁期满或提前解除合同后的____个工作日内。

第五条使用规定

5.1使用范围

承租方仅可在租赁房屋内进行办公活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2不得使用的情形

5.3设施设备的维护

承租方应负责租赁房屋内设施设备的日常维护，确保其正常使用。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

出租方负责租赁房屋主体结构的维修，包括但不限于地基、墙体、屋顶等。

6.2承租方维修责任

承租方负责租赁房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、空调、照明等。

6.3日常维修费用承担

日常维修费用由承租方承担，但如因出租方原因导致设施设备损坏，维修费用由出租方承担。

第七条税收及费用

7.1税收承担

租赁期间产生的相关税费由出租方承担。

7.2其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、公共设施维修费等由出租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按合同约定提供租赁房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿相应损失。

8.1.2如出租方未按时退还押金，承租方有权要求出租方支付逾期退还押金的违约金。

8.1.3如出租方未按约定承担房屋维修责任，承租方有权自行维