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2024版现房商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.税费及费用承担

6.1税费

6.2其他费用

6.3费用承担

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量保证

7.2瑕疵处理

8.履约保证

8.1买方履约保证

8.2卖方履约保证

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋产权证复印件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_________________________

1.1.2买方地址：_________________________

1.1.3联系人：_________________________

1.1.4联系电话：_________________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_________________________

1.2.2卖方地址：_________________________

1.2.3联系人：_________________________

1.2.4联系电话：_________________________

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落：_________________________

2.2房屋面积：_________________________

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋用途：_________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________________________元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________________________元，于合同签订之日起__日内支付。

3.2.2尾款：人民币_________________________元，于房屋交付之日起__日内支付。

3.3付款时间：_________________________

4.房屋交付

4.1交付时间：_________________________

4.2交付条件：

4.2.1房屋已办理所有权证；

4.2.2房屋及相关设施符合合同约定；

4.2.3房屋无任何权属纠纷；

4.3交付方式：买方自行到卖方指定的地点接收房屋。

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请：卖方在房屋交付后__日内向买方提交办理房屋产权转移登记所需的全部材料。

5.2登记费用：人民币_________________________元，由买方承担。

5.3登记时间：_________________________

6.税费及费用承担

6.1税费：_________________________

6.2其他费用：_________________________

6.3费用承担：_________________________

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准。

7.2瑕疵处理：

7.2.1买方在房屋交付后__日内发现房屋存在瑕疵的，有权要求卖方进行修复。

7.2.2卖方应在接到买方通知后__日内进行修复。

7.2.3修复费用由卖方承担。

8.履约保证

8.1买方履约保证

8.1.1买方承诺按照合同约定的时间和方式支付房款。

8.1.2买方保证在房屋交付后，按照房屋的用途合理使用房屋。

8.2卖方履约保证

8.2.1卖方承诺按照合同约定的时间和条件交付房屋。

8.2.2卖方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按时支付房款的；

9.1.2卖方未按时交付房屋的；

9.1.3双方未履行合同约定其他义务的。

9.2违约责任承担

9.2.1买方违约的，应向卖方支