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借款房屋抵押合同模板(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2抵押人信息
1.3借款机构信息
2.借款金额及期限
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3还款方式
3.利息及费用
3.1利息计算方法
3.2费用种类及金额
3.3利息及费用支付方式
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物权属证明
4.3抵押物评估价值
5.抵押物保管及处置
5.1抵押物保管责任
5.2抵押物处置条件
5.3抵押物处置程序
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1抵押物清单
10.2权属证明文件
10.3其他附件
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.1.1借款人姓名：________
1.1.2借款人身份证号码：________
1.1.3借款人住所地：________
1.2抵押人信息
1.2.1抵押人姓名：________
1.2.2抵押人身份证号码：________
1.2.3抵押人住所地：________
1.3借款机构信息
1.3.1借款机构名称：________
1.3.2联系电话：________
1.3.3通讯地址：________
2.借款金额及期限
2.1借款金额：人民币________元整（大写：________）
2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2.3还款方式：
2.3.1每月还款日：________日
2.3.2还款方式：________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他）
3.利息及费用
3.1利息计算方法：按月计息，年利率为________%，计算公式为：利息=本金×月利率×借款期限。
3.2费用种类及金额：
3.2.1评估费：人民币________元
3.2.2保险费：人民币________元
3.2.3其他费用：人民币________元
3.3利息及费用支付方式：
3.3.1利息及费用支付日期：与每月还款日相同
3.3.2支付方式：________（银行转账/现金支付/其他）
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况：
4.1.1抵押物名称：________
4.1.2抵押物地址：________
4.1.3抵押物权属证明：________
4.2抵押物权属证明：
4.2.1房地产权证号：________
4.2.2土地使用权证号：________
4.2.3其他权属证明文件：________
4.3抵押物评估价值：人民币________元
5.抵押物保管及处置
5.1抵押物保管责任：
5.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全。
5.2抵押物处置条件：
5.2.1借款人未按时偿还借款本息。
5.3抵押物处置程序：
5.3.1抵押权人有权要求抵押人出售抵押物，所得款项优先偿还借款本息及费用。
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件：
6.1.1双方协商一致。
6.2合同解除条件：
6.2.1借款人提前偿还借款本息。
6.3合同解除程序：
6.3.1双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1借款人未按时偿还借款本息。
7.2违约责任承担方式：
7.2.1借款人应向抵押权人支付违约金，违约金按借款金额的________%计算。
7.3违约金计算：
7.3.1违约金=借款金额×违约金比例×逾期天数。
8.争议解决
8.1争议解决方式：
8.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构：
8.2.1争议解决机构为合同签订地所在地人民法院。
8.3争议解决程序：
8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请，并按照其程序进
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