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租赁转让合同范文7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有某物业的租赁权，并愿意将租赁权转让给乙方，乙同意受让该租赁权。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________

2.物业地址：________

3.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日

4.租赁面积：______平方米

二、租赁权转让价款及支付方式

1.租赁权转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将租赁权转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，应向乙方出具收据。

三、租赁权转让相关事宜

1.甲方应在收到全额转让价款后，立即与乙方办理物业租赁权的移交手续。

2.乙方在受让租赁权后，应遵守原租赁合同中规定的承租方权利和义务，并按时向出租方缴纳租金和其他费用。

3.甲方应协助乙方办理物业租赁权变更手续，并提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额转让价款后，未按时办理物业租赁权的移交手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在受让租赁权后，未按时向出租方缴纳租金和其他费用，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方的原因导致乙方无法受让租赁权，则甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，现甲方同意将该房产租赁给乙方，并由乙方负责转租和管理。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁转让合同：

一、房产基本情况

该房产位于________，建筑面积为________平方米，结构为________，内部设施包括________等。

二、租赁期限

本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、转让条款

1.甲方同意乙方在租赁期内将该房产转租给第三方，但乙方需确保第三方的承租能力并遵守本合同的约定。

2.乙方在转租过程中，不得损害甲方的利益，包括但不限于不得降低租金、不得将房产用于非法用途等。

3.如因乙方的转租行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及维修责任

1.乙方负责该房产的物业管理，包括但不限于维护房屋结构、保养设施设备、保障安全等。

2.如该房产发生损坏或维修需求，乙方应及时组织维修，并承担维修费用。若因维修不及时导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应定期对房产进行巡查和维护，确保房产处于良好的使用状态。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如违约，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应尊重乙方的承租权利，不得随意干涉乙方的正常经营和管理。如甲方违反约定，应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一