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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

分期付款按揭购房合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房地产信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付款

4.4按揭贷款

4.5分期付款计划

5.按揭贷款条件

5.1贷款利率

5.2贷款期限

5.3贷款金额

5.4贷款条件

6.房地产交付

6.1交付日期

6.2交付条件

6.3交付手续

7.产权转移

7.1产权转移日期

7.2产权转移手续

7.3产权转移费用

8.保险与税费

8.1房产保险

8.2契税

8.3其他税费

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：分期付款计划表

13.2附件二：房产抵押合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同变更与解除

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指分期付款按揭购房合同协议(2024版)。

1.1.2“卖方”指将房产出售给买方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“买方”指购买卖方房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房产”指卖方出售给买方的位于[房产地址]的房产。

1.1.5“交易价格”指买方购买房产的总金额，为人民币[交易价格]元。

1.1.6“首付款”指买方在签订本合同时支付的房产交易价格的一部分，为人民币[首付款金额]元。

1.1.7“按揭贷款”指买方向金融机构申请的用于支付房产交易价格剩余部分的贷款。

1.1.8“分期付款”指买方在贷款期限内按照约定的分期付款计划向金融机构还款。

1.2解释

1.2.1本合同中的词语和定义应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有明确规定。

第二条房地产信息

2.1房地产位置

2.1.1房产位于[房产地址]，具体地理位置描述为[详细地理位置描述]。

2.2房地产面积

2.2.1房产总面积为[房产面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.3房地产用途

2.3.1房产用途为[房产用途]，如住宅、商用等。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方名称]

3.1.2买方住所：[买方住所]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方名称]

3.2.2卖方住所：[卖方住所]

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币[交易价格]元，该价格已包含税费等所有费用。

4.2支付方式

4.2.1买方应于签订本合同时支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元。

4.2.2买方应按照约定的分期付款计划向金融机构支付按揭贷款。

第五条按揭贷款条件

5.1贷款利率

5.1.1按揭贷款利率为[贷款利率]，具体利率以金融机构规定为准。

5.2贷款期限

5.2.1按揭贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

5.3贷款金额

5.3.1按揭贷款金额为[贷款金额]元，具体金额以金融机构批准为准。

5.4贷款条件

5.4.1买方需满足金融机构规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。

第六条房地产交付

6.1交付日期

6.1.1房地产交付日期为[交付日期]，具体时间为[具体时间]。

6.2交付条件

6.2.1房地产交付时，卖方应确保房产已办理完毕所有必要的产权过户手续。

6.2.2房地产交付时，买方应支付全部首付款和首期按揭贷款。

第七条产权转移

7.1产权转移日期

7.1.1产权转移日期为[产权转移日期]，具体时间为[具体时间]。

7.2产权转移手续

7.2.1卖方应负责办理房产产权过户手续，并将房产产权证书交付给买方。

7.2.2买方应在收到产权证书后[具体时间]内办理房产抵押登记手续。

7.3产权转移费用

7.3.1产权转