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个人房屋买卖合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3产权过户费用

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2附属设施权属

6.3权利义务说明

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项说明

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件清单

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋用途：____________________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价：人民币____________________元整。

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____个工作日内支付；

3.3付款时间：具体付款时间见付款计划表。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、外观完好；

（2）房屋配套设施齐全，功能正常；

（3）房屋面积与产权证载面积相符；

4.3验收程序：

（1）买方在房屋交付前进行自行查验；

（2）买方在房屋交付后____个工作日内向卖方提出书面验收报告；

（3）卖方在接到验收报告后____个工作日内进行核实，如有问题，双方协商解决。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：____________________

5.2过户手续：

（1）卖方提供房屋产权证原件；

（2）双方提供身份证原件及复印件；

（3）其他相关文件。

5.3产权过户费用：人民币____________________元整，由买方承担。

第六条附属设施及权利义务

6.1附属设施清单：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

6.2附属设施权属：上述附属设施归买方所有；

6.3权利义务说明：买方在取得房屋产权后，享有上述附属设施的使用权。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）卖方未按时交付房屋；

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定；

（3）买方未按时支付房款；

（4）其他违约情形。

7.2违约责任承担：

（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，金额为房屋总价款的____%；

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定，应承担修复责任，如无法修复，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款；

（3）买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，金额为逾期付款金额的____%；

（4）双方约定的其他违约责任。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协