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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产抵押借款合同范文(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借贷机构基本信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物价值评估
5.抵押物权属证明
5.1抵押物权属证明文件
5.2权属证明文件真实性保证
6.抵押登记及保险
6.1抵押登记
6.2抵押物保险
7.利息及费用
7.1利息计算方式
7.2费用计算方式
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2借贷机构违约责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：借款人承诺书
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
（1）姓名：[借款人姓名]
（2）身份证号码：[借款人身份证号码]
（3）住址：[借款人住址]
（4）联系电话：[借款人联系电话]
1.2借贷机构基本信息
（1）名称：[借贷机构名称]
（2）法定代表人：[借贷机构法定代表人]
（3）住所：[借贷机构住所]
（4）联系电话：[借贷机构联系电话]
2.借款金额及用途
2.1借款金额
[借款金额]人民币元整，大写：[大写金额]
2.2借款用途
借款用于[具体用途]，包括但不限于[具体用途详情]。
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
借款期限自[借款发放日期]起至[还款到期日期]止，共计[借款期限]个月。
3.2还款方式
还款方式为[还款方式]，包括但不限于等额本息、等额本金等。
3.3还款计划
[还款计划详情]，包括每月还款金额、还款日期等。
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
抵押物为位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
4.2抵押物价值评估
抵押物经[评估机构名称]评估，价值为[抵押物价值]人民币元整。
5.抵押物权属证明
5.1抵押物权属证明文件
（1）房产证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关证明文件。
5.2权属证明文件真实性保证
借款人保证提供的权属证明文件真实、合法、有效。
6.抵押登记及保险
6.1抵押登记
借款人同意将抵押物办理抵押登记手续，并承担相关费用。
6.2抵押物保险
借款人同意对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物价值，并承担保险费用。
7.利息及费用
7.1利息计算方式
借款利息按[利率类型]计算，年利率为[年利率]%。
7.2费用计算方式
借款期间产生的一切费用，包括但不限于抵押登记费、保险费等，由借款人承担。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
（1）若借款人未按约定的还款日期还款，每逾期一日，应向借贷机构支付借款金额的[逾期利率]%作为违约金。
（2）若借款人未按照约定的用途使用借款，借贷机构有权提前收回借款，并要求借款人承担相应的损失。
（3）若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，借贷机构有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。
8.2借贷机构违约责任
（1）若借贷机构未按约定提供借款，应向借款人支付借款金额的[违约金比率]%作为违约金。
（2）若借贷机构未按约定办理抵押登记，导致抵押权无法实现，借贷机构应承担相应责任。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。
9.2合同解除
（1）在借款期限内，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
（2）借款人严重违约，借贷机构有权解除合同，并采取必要措施保护自身权益。
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。
10.2争议解决程序
仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）借款
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