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借住房屋协议书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借住人基本信息
1.2出借人基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.借住期限
3.1借住起始日期
3.2借住终止日期
3.3延期申请及审批流程
4.房屋使用规则
4.1房屋使用范围
4.2房屋使用限制
4.3房屋维护责任
5.房屋租金及支付方式
5.1房屋租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金的处理
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件及流程
6.3押金逾期退还的处理
7.房屋维修及保养
7.1房屋维修责任
7.2房屋保养责任
7.3维修及保养费用承担
8.房屋保险
8.1保险类型及金额
8.2保险责任范围
8.3保险理赔流程
9.房屋违约责任
9.1借住人违约责任
9.2出借人违约责任
10.房屋转借及转租
10.1转借及转租的申请及审批流程
10.2转借及转租的相关费用承担
11.房屋退租及交接
11.1退租申请及审批流程
11.2房屋交接流程及责任
12.合同解除及终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同解除及终止后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用承担
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知送达方式
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1借住人基本信息
借住人姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
1.2出借人基本信息
出借人姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋位于：__________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积为：____平方米
2.3房屋结构
房屋结构为：__________________
2.4房屋装修情况
房屋装修状况为：__________________
第三条借住期限
3.1借住起始日期
借住起始日期为：____年____月____日
3.2借住终止日期
借住终止日期为：____年____月____日
3.3延期申请及审批流程
如需延期，借住人需提前____天向出借人提出书面延期申请，经出借人同意后，双方另行签订延期协议。
第四条房屋使用规则
4.1房屋使用范围
借住人仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。
4.2房屋使用限制
借住人不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋出租、转借或转租他人。
4.3房屋维护责任
借住人应保持房屋整洁，对房屋进行日常维护，并及时报告房屋损坏情况。
第五条房屋租金及支付方式
5.1房屋租金金额
房屋租金为：____元/月
5.2租金支付方式
租金每月____日前支付，支付方式为：____（银行转账、现金等）
5.3逾期支付租金的处理
如借住人逾期支付租金，每逾期一日应向出借人支付____元逾期租金。
第六条房屋押金
6.1押金金额
房屋押金为：____元
6.2押金退还条件及流程
在合同终止且房屋无损坏的情况下，出借人应于____日内退还押金。
6.3押金逾期退还的处理
如出借人逾期退还押金，每逾期一日应向借住人支付____元违约金。
第七条房屋维修及保养
7.1房屋维修责任
房屋在正常使用过程中发生的维修，由借住人承担；因房屋质量问题或不可抗力因素导致的损坏，由出借人负责维修。
7.2房屋保养责任
借住人应定期对房屋进行保养，保持房屋的良好状态。
7.3维修及保养费用承担
除第七条第一款所述情况外，维修及保养费用由借住人承担。
第八条房屋保险
8.1保险类型及金额
房屋应投保房屋火灾保险，保险金额为房屋市场价值的_____%。
8.2保险责任范围
保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害或意外事故造成的房屋损失。
8.3保险理赔流程
发生保险事故后，借住人应立即通知出借人和保险公司，并协助保险公司进行现场查勘和理赔。
第九条房屋违约责任
9.1借住人违约责任
1.逾期支付租金的，应支付逾期租金及违约金；
2.擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿相应损失；
3.损坏房屋的，应负责修复或赔偿；
4.未经出借人同意转借或转租房屋的，应承担法律责任。
9.2出借人违约责任
1.逾期退还押金的，应支付逾期押金及违约金；
2.未按时维修房屋的，
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