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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
出租沿街商品房合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.出租房屋用途
3.1合法用途
3.2限制用途
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整机制
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
7.房屋使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3环保要求
8.房屋转租规定
8.1转租条件
8.2转租审批
8.3转租收益分配
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2法律适用
13.3合同附件
14.合同签署及生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方全称：
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方地址：
1.1.4出租方联系方式：
1.2承租方信息
1.2.1承租方全称：
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方地址：
1.2.4承租方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在区域：
2.1.2具体地址：
2.2房屋面积
2.2.1使用面积：
2.2.2建筑面积：
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：
2.3.2建筑年份：
2.4房屋设施
2.4.1基础设施：
2.4.2附属设施：
3.出租房屋用途
3.1合法用途
3.1.1经营用途：
3.1.2不得用于：
3.2限制用途
3.2.1不得从事：
3.2.2不得存放：
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1每月租金：
4.1.2年租金总额：
4.2租金支付方式
4.2.1支付方式：
4.2.2支付账户：
4.3租金支付时间
4.3.1每月支付日：
4.3.2年度支付日：
4.4租金调整机制
4.4.1调整频率：
4.4.2调整条件：
5.房屋押金
5.1押金金额
5.1.1押金总额：
5.2押金退还条件
5.2.1退还条件：
5.3押金退还时间
5.3.1退还时间：
6.房屋维修责任
6.1出租方维修责任
6.1.1维修范围：
6.2承租方维修责任
6.2.1维修范围：
8.房屋转租规定
8.1转租条件
8.1.1承租方需提前一个月向出租方提出书面转租申请；
8.1.2出租方有权在收到申请后七个工作日内给予答复。
8.2转租审批
8.2.1转租申请经出租方批准后方可进行；
8.2.2出租方有权对转租申请进行审核，包括但不限于转租方的资质、信誉等。
8.3转租收益分配
8.3.1转租收益归承租方所有；
8.3.2承租方需在转租收益中扣除出租方约定的管理费。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1出租方因房屋损坏无法继续使用，经承租方同意后解除合同；
9.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同；
9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
9.2.1合同期限届满；
9.2.2双方协商一致终止合同；
9.2.3出租方提前收回房屋，终止合同。
9.3合同解除后的处理
9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；
9.3.2承租方应将房屋恢复原状，退还给出租方；
9.3.3双方应按照合同约定结算剩余租金、押金等款项。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1承租方未按时支付租金；
10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；
10.1.3承租方造成房屋损坏未及时修复。
10.2违约责任承担
10.2.1承租方未按时支付租金，需支付滞纳金；
10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，需承担恢复原状的责任；
10.2.3承租方造成房屋损坏，需赔偿损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方协商
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