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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公楼物业管理简单合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳时间

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量要求

4.2物业管理服务流程

4.3物业管理服务人员资质

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业维护保养

6.1物业设施设备维护保养

6.2物业绿化养护

6.3物业环境卫生

7.物业安全与消防

7.1物业安全管理

7.2消防安全管理

7.3事故处理及责任追究

8.物业纠纷处理

8.1物业纠纷处理原则

8.2物业纠纷处理流程

8.3争议解决方式

9.合同期限

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

9.3合同续签

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究方式

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更与解除后的责任

14.其他

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同争议解决方式

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4业主方名称：房地产开发有限公司

1.5业主方地址：市区路号

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：市区路号办公楼及附属设施

2.2物业管理项目：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、消防管理等

2.3物业管理服务内容：详细服务内容见附件《物业管理服务内容明细表》

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准：根据《市物业管理收费标准》，每平方米建筑面积每月收取人民币元

3.2物业管理费支付方式：业主应在每月的指定日期前将物业管理费缴纳至物业管理方指定的银行账户

3.3物业管理费缴纳时间：每月1日至10日

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量要求：严格按照国家相关标准和《市物业管理服务质量规范》执行

4.2物业管理服务流程：详细服务流程见附件《物业管理服务流程图》

4.3物业管理服务人员资质：所有服务人员均需具备相应职业资格证书，且每年接受专业培训

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任：负责物业管理的全面工作，确保物业管理区域的安全、整洁、有序

5.2业主方责任：遵守国家法律法规、物业管理规章制度，配合物业管理方的工作

5.3第三方责任：第三方违反合同约定，造成物业管理区域内的损失，由第三方承担相应责任

6.物业维护保养

6.1物业设施设备维护保养：定期对设施设备进行检查、维修、保养，确保其正常运行

6.2物业绿化养护：定期进行绿化植物修剪、施肥、病虫害防治等养护工作

6.3物业环境卫生：每日进行公共区域保洁，保持环境卫生

7.物业安全与消防

7.1物业安全管理：建立健全安全管理制度，加强安全巡逻，防止盗窃、火灾等事故发生

7.2消安全管理：定期进行消防设施设备检查、维修，确保消防设施完好有效

7.3事故处理及责任追究：发生事故后，物业管理方应及时处理，并追究相关责任人的责任

8.物业纠纷处理

8.1物业纠纷处理原则：以事实为依据，以法律为准绳，公平、公正、公开地处理物业管理纠纷

8.2物业纠纷处理流程：业主方提出纠纷，物业管理方应在接到通知后3日内进行调查，并给予答复；如双方协商不成，可向物业管理委员会或相关行政部门申请调解；如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼

8.3争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼，双方可根据具体情况选择最合适的方式

9.合同期限

9.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件：合同期满、业主方或物业管理方单方面解除合同、双方协商一致解除合同

9.3合同续签：合同期满前，双方可协商续签合同，续签期限不得超