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个人免责房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.房屋租赁期间的义务与责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.房屋租赁期间的违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.房屋租赁合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同签署日期与地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元/月

4.2支付方式：_______

4.3付款时间：每月_______日前支付至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：合同期满，房屋无损坏，水电费结清，无欠款，押金全额退还。

5.3押金退还流程：_______

6.房屋使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于任何商业活动或出租。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3维修责任：房屋及附属设施的正常使用范围内的维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担：水电费按实际使用量由承租方承担，并按月结清。

7.2物业管理费承担：物业管理费按物业管理公司规定标准由承租方承担，并按月结清。

8.房屋租赁期间的义务与责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方应保证房屋及其附属设施符合租赁合同约定的使用条件，并在租赁期间负责房屋的维护和修缮。

8.1.2出租方应按照约定时间将房屋交付承租方使用。

8.1.3出租方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.2承租方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如因承租方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.2.3承租方应按时支付租金、水电费和物业管理费。

9.房屋租赁期间的违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付_______元违约金。

9.1.2出租方未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

9.1.3出租方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_______元违约金。

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用