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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版承包出租房屋合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订日期

1.3双方基本信息

1.4房屋基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.2租赁期限的延长或缩短

2.3租赁期满后的处理

3.房屋租赁用途

3.1房屋使用范围

3.2房屋不得从事的活动

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3水电费及其他费用承担

5.房屋修缮与维护

5.1房屋维修责任

5.2房屋维护责任

5.3重大维修及改造

6.房屋保险

6.1保险种类及投保责任

6.2保险费用及支付方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房屋租赁登记证明

9.2房屋租赁合同附件

9.3其他相关证明文件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2证人签字

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案时间

14.其他约定事项

14.1双方协商确定的条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2双方自愿签订本合同，明确权利义务，维护双方的合法权益。

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为2024年1月1日。

第三条双方基本信息

第四条房屋基本情况

4.1房屋坐落地址：__________。

4.2房屋所有权证号：__________。

4.3房屋结构类型：__________。

4.4房屋面积：__________平方米。

4.5房屋用途：__________。

第五条租赁期限

5.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限的延长或缩短：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，并签订补充协议。

5.3租赁期满后的处理：租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第六条房屋租赁用途

6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途。

6.2房屋不得从事的活动：禁止乙方在租赁房屋内从事任何违法活动，包括但不限于：生产、加工、储存、销售危险品；非法经营；噪音扰民等。

第七条租金及支付方式

7.1租金金额：每月租金为人民币____元，共计____个月。

7.2租金支付方式及时间：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为____。

7.3水电费及其他费用承担：乙方承担房屋内的水电费及其他相关费用，费用结算方式为____。

第八条房屋修缮与维护

8.1房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修，乙方负责房屋内部设施和附属设施的维修。

8.2房屋维护责任：双方共同负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。

8.3重大维修及改造：如遇房屋主体结构或承重构件的损坏，甲方应及时维修，并通知乙方。如需改造，应征得乙方同意，并合理分担费用。

第九条房屋保险

9.1保险种类及投保责任：甲方应投保房屋财产保险，并将乙方作为被保险人之一。

9.2保险费用及支付方式：保险费用由甲方承担，支付方式为____。

第十条合同解除与违约责任

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1房屋租赁登记证明

12.2房屋租赁合同附件

12.3其他相关证明文件

第十三条