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2024版房屋院落买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房屋院落基本信息

1.3交易价格

2.交付与接收

2.1交付时间

2.2接收条件

2.3交付手续

3.产权过户

3.1过户手续

3.2产权登记

3.3产权归属

4.付款方式

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3付款凭证

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.其他约定

9.1合同附件

9.2不可抗力

9.3合同生效

10.合同附件

10.1房屋院落产权证书复印件

10.2房屋院落测绘图

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

12.3生效文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更文件

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋院落基本信息

房屋院落地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

院落面积：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用年限：____________________

1.3交易价格

房屋院落总交易价格为人民币：____________________元整。

第二条交付与接收

2.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋院落交付给乙方。

2.2接收条件

乙方在接收房屋院落时，应确保房屋院落符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、设备齐全、无产权纠纷等。

2.3交付手续

交付时，双方应共同办理房屋院落的交接手续，并签署《房屋院落交接确认书》。

第三条产权过户

3.1过户手续

甲方应负责办理房屋院落的产权过户手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、缴纳相关税费等。

3.2产权登记

过户手续完成后，甲方应及时办理房屋院落的产权登记，确保乙方获得房屋院落的合法产权。

3.3产权归属

房屋院落的产权归乙方所有，甲方不得再对房屋院落主张任何权利。

第四条付款方式

4.1付款时间

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期款项人民币：____________________元整。

4.2付款方式

首期款项支付方式：____________________

后续款项支付方式：____________________

4.3付款凭证

乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币：____________________元整。

5.2保证金用途

保证金用于确保合同双方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋院落的交付、产权过户等。

5.3保证金退还

合同履行完毕且无违约行为后，甲方应无息退还保证金给乙方。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币：____________________元整。

6.3违约赔偿

如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1解除条件

1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

3.经双方协商一致解除合同的。

8.2解除程序

1.任何一方提出解除合同，应书面通知对方；

2.双方应