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2024版房屋出租合约

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约金

4.房屋用途

4.1房屋使用目的

4.2不得使用的用途

5.房屋维护与修缮

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3紧急维修

6.装修与改动

6.1禁止改动

6.2允许改动及报备

6.3改动后的恢复

7.物业管理

7.1物业费支付

7.2物业管理责任

7.3物业纠纷处理

8.保险

8.1房屋保险

8.2承租人保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.租赁合同的解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋现状描述

13.2附属设施清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租方信息

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

地址：[出租方住址]

1.2承租方信息

姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系电话：[承租方联系电话]

地址：[承租方住址]

1.3房屋基本信息

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋设施：[房屋内设施清单]

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

[具体日期]

2.2租赁结束日期

[具体日期]

2.3租赁续约条款

若双方同意续约，应在租赁期满前[提前通知天数]天内书面通知对方，并签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间

每月租金应在每月[具体日期]前支付。

3.3支付方式

租金应以人民币现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4违约金

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

第四条房屋用途

4.1房屋使用目的

本房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法目的。

4.2不得使用的用途

禁止在房屋内进行赌博、交易等非法活动。

第五条房屋维护与修缮

5.1出租方责任

出租方负责房屋的基本维护和修缮，确保房屋符合居住标准。

5.2承租方责任

承租方负责房屋的日常维护，如损坏应及时通知出租方修复。

5.3紧急维修

遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行处理。

第六条装修与改动

6.1禁止改动

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何结构性的改动。

6.2允许改动及报备

如需进行非结构性改动，承租方应提前[具体时间]向出租方报备，并获得书面同意。

6.3改动后的恢复

承租方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原有状态，如有损坏应负责修复或赔偿。

第七条物业管理

7.1物业费支付

承租方负责支付房屋所在小区的物业管理费，每月[具体日期]前支付。

7.2物业管理责任

物业管理公司负责小区的日常管理和维护，确保小区环境整洁、安全。

7.3物业纠纷处理

若发生物业管理纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可向物业管理公司或相关部门投诉。

第八条保险

8.1房屋保险

出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人，保险金额不低于房屋价值。

8.2承租人保险

承租方应自行购买个人财产保险，以保障个人财产在租赁期间的安全。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

若出租方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。

9.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。

第十条租赁合同的解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）房屋被征收或征用；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除通知

解除合同的一方应提前[具体天数]天书面通知对方。

10.3解除后的处理

合同解除后