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2024版房屋买卖的合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权情况

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决期限

7.3纠纷解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件清单

12.1附件一清单

12.2附件二清单

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2合同修改

13.3通知方式

14.合同解除及终止后的处理事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

出售方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

住所地：___________

1.2买受方基本信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

住所地：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：___________

具体地址：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

房屋使用面积：___________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：___________

2.4房屋产权情况

房屋产权性质：___________

房屋产权证号：___________

2.5房屋附属设施

房屋附属设施包括：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：人民币___________元整。

3.2支付方式

（1）首付：买受方于合同签订之日起___________日内支付房屋总价款的___________%作为首付，即人民币___________元；

（2）尾款：买受方应于房屋交付前___________日内支付剩余的房款，即人民币___________元。

3.3支付时间

首付支付时间：___________

尾款支付时间：___________

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：___________

4.2过户手续

买受方应配合出售方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，买受方应承担全部过户费用。

5.履约保证金

5.1保证金金额

买受方应于合同签订之日起___________日内支付人民币___________元作为履约保证金。

5.2保证金支付方式

履约保证金支付方式：___________

5.3保证金退还条件

（1）买受方按照合同约定支付全部房款；

（2）买受方配合出售方办理房屋过户手续；

（3）双方无其他违约行为。

6.违约责任

6.1违约行为

（1）买受方未按约定支付房款；

（2）出售方未按约定交付房屋；

（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的。

6.2违约责任承担

（1）支付违约金：违约方应支付人民币___________元作为违约金；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）继续履行合同：违约方应继续履行合同约定的义务。

6.3违约金计算

（1）未支付房款的违约金：未支付房款金额×日利率×未支付天数；

（2）未交付房屋的违约金：房屋市值×日利率×未交付天数；

（3）其他违约行为的违约金：根据实际情况协商确定。

7.纠纷解决

7.1纠纷解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2纠纷解决期限

双方应在发生纠纷之日起___________日内协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3纠纷解决费用

纠纷解决费用由败诉方承担。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条