个人房屋抵押合同范本个人房屋抵押合同8篇.docx

个人房屋抵押合同范本个人房屋抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一座位于______的个人房屋，并愿意将其抵押给乙方，以获取贷款。乙方同意接受该抵押物，并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于______，建筑面积为______，产权年限为______年。甲方已对该房屋进行了评估，评估价值为______元。乙方同意接受该抵押物，并认可其评估价值。

二、贷款金额及用途

甲方需向乙方贷款______元，用于______。甲方应确保该贷款用于合法用途，并承诺按期还款。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款期满时一次性偿还本金。若甲方提前还款，需提前一个月向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。

3.甲方承诺在贷款期间内，保证还款计划的稳定性和可持续性，确保能够按时还款。如因特殊情况导致无法按时还款，甲方应及时向乙方说明情况，并协商解决方案。

四、利率及费用

1.贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计息。

2.甲方需向乙方支付一定的手续费和评估费，具体费用以乙方的收费凭证为准。

3.若甲方逾期还款，需向乙方支付逾期罚息，罚息利率为原利率上浮______%。

五、抵押物保险及保管

1.甲方需为抵押物购买财产保险，并承担保险费用。保险期限应覆盖贷款期限，保险金额应不低于贷款金额。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时向保险公司申请理赔，并告知乙方。乙方有权参与理赔事宜的处理。如因甲方未购买保险或保险金额不足等原因导致乙方无法获得有效保障的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。在贷款期间内，甲方不得擅自处置抵押物或将抵押物出租、转让、赠与等行为。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，甲方应承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供新的抵押物进行担保。

3.在贷款期满或提前还款后，甲方应及时将抵押物返还给乙方并办理相关手续。如因甲方原因导致无法按时返还抵押物的，甲方应承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时还款的、未购买保险的、擅自处置抵押物的、毁损抵押物的等行为。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时发放贷款的、未履行相关义务的等行为。3.在本合同有效期内，如果发生任何争议或违约行为，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议或违约行为所引发的纠纷和损失赔偿责任均由违约方承担。

篇2

抵押人（甲方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

抵押权人（乙方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的个人房屋抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本信息

甲方名下的个人房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，并同意将该房屋抵押给乙方。

二、借款信息

1.借款金额：甲方需要向乙方借款[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自乙方实际支付借款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率[借款利率]，具体利息金额根据借款金额和借款期限计算。

4.还款方式：甲方应按照每月等额本息还款的方式进行还款，具体还款金额和还款日期由甲乙双方协商确定。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的个人房屋作为抵押物，抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为自乙方实际支付借款之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押权行使：在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房屋以实现其债权。