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2024版房地产项目策划合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目类型
2.4项目规模
3.项目策划内容
3.1策划目标
3.2策划范围
3.3策划成果形式
4.策划服务期限
4.1开始日期
4.2结束日期
5.策划费用
5.1费用总额
5.2付款方式
5.3付款时间
6.材料提供及保密条款
6.1双方提供材料
6.2材料保密义务
7.保密责任
7.1保密内容
7.2保密期限
8.知识产权归属
8.1策划成果知识产权归属
8.2使用权及许可
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：策划咨询有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
第二条项目基本情况
2.1项目名称
地产项目
2.2项目地址
省市区路号
2.3项目类型
住宅
2.4项目规模
占地面积：亩，建筑面积：万平方米
第三条项目策划内容
3.1策划目标
确保项目在市场竞争中脱颖而出，实现销售目标。
3.2策划范围
包括市场调研、产品定位、营销策略、推广方案等。
3.3策划成果形式
包括策划报告、营销方案、推广物料等。
第四条策划服务期限
4.1开始日期
2024年1月1日
4.2结束日期
2024年12月31日
第五条策划费用
5.1费用总额
人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
5.2付款方式
分阶段支付，具体如下：
（1）合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币叁拾万元整（￥300000.00）；
（2）策划方案完成并经甲方确认后支付第二期费用人民币伍拾万元整（￥500000.00）；
（3）项目开盘前支付第三期费用人民币贰拾万元整（￥200000.00）；
（4）项目销售达到约定目标后支付尾款人民币壹拾万元整（￥100000.00）。
5.3付款时间
各阶段付款时间按上述规定执行。
第六条材料提供及保密条款
6.1双方提供材料
甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、设计图纸等。
6.2材料保密义务
双方对本合同及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第七条保密责任
7.1保密内容
包括但不限于项目策划方案、市场调研数据、财务信息等。
7.2保密期限
自本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方对本合同及项目相关资料负有保密义务。
第八条知识产权归属
8.1策划成果知识产权归属
乙方对策划成果拥有知识产权，包括但不限于著作权、商标权等。甲方在支付全部策划费用后，获得策划成果的独占使用权。
8.2使用权及许可
甲方获得策划成果的使用权，包括但不限于在项目推广、营销活动中的使用。未经乙方书面同意，甲方不得将使用权转让给第三方。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；
（2）任何一方未按合同约定提供必要材料或信息；
（3）任何一方泄露对方商业秘密；
（4）任何一方未按合同约定完成策划工作。
9.2违约责任
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；
（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；
（3）任何一方违约，对方有权解除合同。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
市仲裁委员会。
第十一条合同解除
11.1解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在接到通知后未在合理期限内纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2解除程序
一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。
第十二条合同生效及终止
12.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2生效日期
本合同生效日期为2024年1月1日。
12.3终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致终止。
第十三条其他约定事项
13.1不可抗力
因不可抗
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