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2024版房地产独家代理销售合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产位置

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.独家代理权

4.1甲方授予乙方独家代理权

4.2独家代理权的范围

4.3独家代理权的期限

5.销售目标

5.1销售目标设定

5.2销售目标调整

5.3销售目标完成标准

6.佣金与费用

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付方式

6.3其他费用

7.合作方式

7.1合作方式选择

7.2合作内容

7.3合作期限

8.推广与宣传

8.1推广方式

8.2宣传内容

8.3宣传费用

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

（2）“独家代理权”指乙方在合同有效期内，对上述房地产进行销售的权利。

（3）“佣金”指乙方根据本合同约定，从甲方处获得的销售佣金。

1.2解释

（1）本合同中如无特别说明，所有货币单位均为人民币。

（2）本合同中提到的“日”、“月”、“年”等时间单位，均指公历。

2.合同双方

2.1甲方

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.2乙方

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

（1）房地产名称：[房地产名称]

（2）房地产坐落：[房地产坐落]

（3）房地产面积：[房地产面积]

3.2房地产位置

（1）所在城市：[所在城市]

（2）所在区域：[所在区域]

3.3房地产用途

（1）主要用途：[主要用途]

（2）附属用途：[附属用途]

4.独家代理权

4.1甲方授予乙方独家代理权

甲方同意授予乙方自合同签订之日起至[独家代理权终止日期]止的独家代理权，乙方有权代表甲方销售上述房地产。

4.2独家代理权的范围

乙方有权独立开展房地产销售活动，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户推荐等。

4.3独家代理权的期限

本合同的独家代理权期限为[独家代理权期限]，自合同签订之日起计算。

5.销售目标

5.1销售目标设定

本合同约定的销售目标为：在独家代理权期限内，实现房地产销售总额达到[销售总额]。

5.2销售目标调整

如因市场变化或其他不可抗力因素导致销售目标无法实现，双方可协商调整销售目标。

5.3销售目标完成标准

销售目标完成标准以实际销售总额为准，如实际销售总额达到或超过销售目标，视为完成销售目标。

6.佣金与费用

6.1佣金计算方式

乙方根据实际销售总额的[佣金比例]向甲方支付佣金。

6.2佣金支付方式

佣金支付方式为：销售完成后，甲方在[支付期限]内向乙方支付佣金。

6.3其他费用

（1）广告宣传费用：乙方自行承担。

（2）税费及其他相关费用：按照国家法律法规及政策规定执行。

8.推广与宣传

8.1推广方式

（1）通过网络平台发布房地产信息；

（2）在本地报纸、电视、户外广告等媒体进行广告宣传；

（3）举办房地产展览、推介会等活动；

（4）通过合作伙伴渠道进行推广。

8.2宣传内容

（1）房地产的基本情况；

（2）销售政策及优惠信息；

（3）项目周边配套设施及教育资源；

（4）购房流程及注意事项。

8.3宣传费用

宣传费用由乙方承担，甲方提供必要的支持与协助。

9.知识产权

9.1知识产权归属

（1）乙方在推广过程中使用的所有宣传资料、广告创意等知识产权归乙方所有；

（2）房地产的名称、标识、图片等知识产权归甲方所有。

9.2知识产权使用

（1）乙方在推广过程中应尊重甲方及第三方的知识产权；

（2）未经甲方书面同意，乙方不得将甲方或第三方的知识产权用于与房地产无关的用途。

9.3知识产权保护

（1）如第三方侵犯甲方或乙方的知识产权，双方应共同采取措施予以制止；

（2）因知识产权争议导致的损失，由责任方承担。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在[期限]