住宅小区室外配套关键工程监理标准细则.pptxVIP

住宅小区室外配套关键工程监理标准细则本标准细则旨在规范住宅小区室外配套关键工程的监理工作，确保工程质量，提高小区居住环境的舒适性和安全性。作者：

监理概述工程概况全面了解住宅小区室外配套工程的规模、范围、建设内容和施工进度，为后续监理工作奠定基础。监理目标确保工程质量合格、安全可靠、进度符合要求，并满足设计规范和相关标准。监理职责对工程建设全过程进行监督管理，并对工程质量、安全、进度、造价等方面负责。

目的和意义11.提升小区品质确保室外配套工程质量，提升居民生活品质，创造和谐宜居环境。22.完善基础设施合理规划道路、绿化、给排水等基础设施，满足居民日常生活需求。33.保障安全运行严格监理消防、安全保卫等设施，确保小区安全运行，维护居民生命财产安全。

监理要求和内容施工过程质量控制监理工程师应严格把控施工过程中的质量，确保每道工序都符合规范要求。工程进度管理监理工程师应监控项目进度，确保工程按计划完成。合同执行监督监理工程师应监督承包商严格按照合同约定进行施工。安全管理监理工程师应严格监督施工安全，防止事故发生。

2.道路工程监理道路工程监理是住宅小区室外配套工程的重要组成部分，对确保道路工程质量和安全具有关键作用。道路工程监理涵盖道路规划设计、施工建设、验收交付等各个环节，确保道路工程符合相关标准和规范。

道路工程监理路基路面施工监理确保路基路面工程质量符合设计要求，并符合相关规范和标准。监理工程师应严格控制施工过程，并进行必要的检验和测试，以确保道路工程的安全性、耐久性和舒适性。材料质量控制监理工程师应严格控制路基路面材料的质量，确保其符合设计要求和质量标准。定期抽查和检验材料，并记录相关数据。施工工艺控制严格控制路基路面施工工艺，确保施工过程符合设计要求和规范要求。对关键工序进行重点监理，并及时发现和解决施工过程中的问题。工程验收对路基路面工程进行验收，确保工程质量符合要求。验收过程中，应仔细检查路基路面的平整度、强度、排水性能等指标，并进行必要的测试和验证。

路灯及监控安装监理安装质量监理监理人员需严格检查路灯和监控设备安装的质量，包括安装位置、固定方式、线路连接等。监理人员应严格按照设计图纸和相关规范要求进行验收，确保安装质量符合标准。功能测试监理监理人员应参与路灯和监控设备的功能测试，确保设备正常运行并满足设计要求。例如，路灯的亮度、照射范围和开关功能；监控设备的图像清晰度、夜视效果和远程操控功能。

交通设施监理交通标志包括道路指示牌、限速标志、警告标志等，确保规范设置，清晰易懂。交通信号灯确保安装位置合理，灯光亮度充足，定时控制准确。人行横道设置位置合理，材质坚固，并与周围环境协调一致。路面标识包括车道线、人行道线、停车位线等，确保清晰醒目，便于行车和行人识别。

绿化工程监理绿化工程监理是指对住宅小区绿化建设工程进行全过程监督管理，确保工程质量、进度和安全。

园林绿化规划监理规划方案审核审查绿化规划方案是否符合相关规范，并满足小区整体规划要求。植物配置审核检查植物品种选择是否合理，并确保植物的生长环境和条件满足要求。景观设计审核评估景观设计方案的整体效果，并确保设计符合小区环境和风格要求。绿化布局审核检查绿化布局是否合理，并确保绿化区域分布均匀，满足居民休闲和活动需求。

植被选择和种植监理树种选择根据小区气候条件、土壤类型、景观设计等因素，选择适应性强、生长旺盛、耐寒耐旱、病虫害少的树种。同时，应考虑树种的观赏性、绿化效果、生态效益等方面。种植技术监理工程师应严格监督种植过程，包括树木的挖掘、运输、栽植、修剪等环节，确保树木成活率和生长质量。

养护管理监理11.日常巡查定期检查绿化设施和植被生长情况，发现问题及时处理。22.浇水施肥根据不同植物种类和生长阶段制定科学的浇水施肥计划。33.病虫害防治及时发现并防治病虫害，确保绿化植物健康生长。44.修剪整形根据绿化植物生长情况进行修剪整形，保持良好的景观效果。

给排水工程监理给排水工程是住宅小区室外配套的关键基础设施，对居民生活品质和小区环境至关重要。监理工作应贯穿整个工程生命周期，从规划设计到施工验收，确保工程质量和安全。

雨污水管网施工监理管道材质和规格确保雨污水管道的材质和规格符合设计要求，并严格控制管道铺设的深度和坡度，防止管道堵塞和渗漏。管道连接与密封严格控制管道连接方式，确保接头牢固可靠，并使用优质密封材料，防止管道泄漏。管网排查与测试定期对雨污水管网进行全面检查和测试，及时发现并解决潜在的质量问题，确保管网的正常运行。

排水设施监理地下排水管网检查排水管网施工质量，确保排水畅通，避免雨季积水。排水井检查井盖的规格、材质和安装质量，确保排水井的安全和稳定。雨水花园雨水花园应与周边景观协调，并具有良好的排水功能，避免水土流失。

水景设施监