2024精选物业承包小区合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选物业承包小区合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

1.5合同终止时间

2.物业承包范围

2.1小区概况

2.2物业服务内容

2.3物业服务区域

3.物业收费标准

3.1物业服务费

3.2其他相关费用

3.3费用支付方式

4.物业管理责任

4.1物业服务标准

4.2安全保障

4.3维护保养

4.4环境卫生

4.5应急处理

5.物业权利义务

5.1物业方权利

5.2物业方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.物业维修与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用

6.3维修保养期限

7.物业合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同附件

10.1物业服务标准

10.2物业收费标准

10.3其他相关附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效

12.合同登记备案

12.1登记备案机构

12.2登记备案材料

12.3登记备案程序

13.合同终止与解除

13.1合同终止

13.2合同解除

13.3合同终止与解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024精选物业承包小区合同

1.2合同双方：

1.2.1承包方：[承包方名称]

1.2.2业主方：[业主方名称]

1.3合同签订时间：2024年[日期]

1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止时间：[终止时间]，或根据实际情况约定

2.物业承包范围

2.1小区概况：

2.1.1小区名称：[小区名称]

2.1.2小区地址：[小区地址]

2.1.3小区面积：[小区面积]

2.2物业服务内容：

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化

2.2.3公共设施维护

2.2.424小时安保服务

2.2.5停车管理

2.3物业服务区域：

2.3.1所有业主住宅

2.3.2公共区域

3.物业收费标准

3.1物业服务费：

3.1.1服务费标准：[收费标准]

3.1.2收费方式：按月缴纳

3.1.3收费时间：每月[日期]

3.2其他相关费用：

3.2.1专项维修基金

3.2.2公共设施设备更换费用

3.2.3应急抢修费用

3.3费用支付方式：

3.3.1现金支付

3.3.2银行转账

4.物业管理责任

4.1物业服务标准：

4.1.1物业服务达到国家规定的标准

4.1.2物业服务满足业主合理需求

4.1.3物业服务及时响应业主投诉

4.2安全保障：

4.2.1严格执行小区安全管理制度

4.2.2定期进行安全检查

4.2.3处理突发事件

4.3维护保养：

4.3.1定期对小区设施设备进行维护保养

4.3.2确保设施设备正常运行

4.4环境卫生：

4.4.1保持小区环境整洁

4.4.2定期清理垃圾

4.5应急处理：

4.5.1制定应急预案

4.5.2及时处理突发事件

5.物业权利义务

5.1物业方权利：

5.1.1依法对小区进行管理

5.1.2收取物业服务费用

5.1.3