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办公室租赁协议（写字楼）6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本协议。

一、办公室租赁协议适用范围

本协议适用于办公用房租赁。办公用房包括商务办公、商业办公、行政办公等用途的建筑物。乙方租赁甲方的办公用房，需遵守本协议的规定。

二、出租方与承租方的基本义务

1.甲方需保证出租的办公用房产权清晰，无争议。出租前，甲方需将房屋状况及相关法律法规告知乙方。

2.乙方需按时缴纳租金，保证租赁期内合法使用房屋。乙方不得将房屋用于违法活动，需遵守中国法律法规。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金。租金标准根据房屋面积、位置、装修状况等因素确定。具体租金标准详见租赁协议附件。

2.乙方需按照协议规定的方式支付租金。通常，租金按月或按季度支付。乙方需提前支付下一期的租金，确保租赁关系的稳定。

四、租赁期限与续租

1.租赁期限根据双方协商确定，具体期限详见租赁协议附件。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.乙方如需续租，需提前告知甲方，并提供相关证明材料。甲方会根据市场情况和房屋状况进行评估，决定是否同意续租。

五、违约责任

1.甲方如违反协议规定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、房屋产权纠纷、未提供必要的服务等。

2.乙方如违反协议规定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违法活动等。

六、其他条款

1.双方需共同遵守本协议规定，确保租赁关系的顺利进行。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

签字盖章：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公室（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于_________（地址），建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，高度为_________米，出租给乙方作为_________（办公、商业等用途）。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付首期租金，之后每期的租金应在每期开始前的_________天内支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应如期返还租赁物，并结清所有费用。甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：_________（如水费、电费、物业管理费等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费等费用。物业管理费按季交纳，于每季度的第一个工作日支付。

六、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后_________天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。乙方应保证租赁物内外清洁、整洁有序。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关法律部门申请仲裁或诉讼。

2.乙方如逾期支付租金或逾期返还租赁物，应按日向甲