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关于房地产合作开发的合同7篇

篇1

甲方（单位/个人）：[甲方名称]

乙方（单位/个人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产合作开发事宜达成如下协议：

一、合作开发项目

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目规模：[项目规模]

二、合作方式

1.甲方以[甲方出资方式]的方式出资，乙方以[乙方出资方式]的方式出资。

2.出资比例：甲方占[甲方出资比例]%，乙方占[乙方出资比例]%。

3.双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按时足额出资，确保项目的顺利进行。

（2）甲方有权参与项目的决策和管理，对项目的重大事项享有表决权。

（3）甲方应协助乙方办理项目的相关手续，确保项目的合法合规。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时足额出资，确保项目的顺利进行。

（2）乙方有权参与项目的决策和管理，对项目的重大事项享有表决权。

（3）乙方应协助甲方办理项目的相关手续，确保项目的合法合规。

四、利润分配与亏损处理

1.利润分配：项目盈利后，双方按照出资比例进行利润分配。具体分配比例为甲方占[甲方利润分配比例]%，乙方占[乙方利润分配比例]%。

2.亏损处理：如项目出现亏损，双方应按照出资比例共同承担亏损责任。具体承担比例为甲方占[甲方亏损承担比例]%，乙方占[乙方亏损承担比例]%。

五、合同变更与解除

1.合同变更：如双方需要修改合同条款，应协商一致后签订补充协议。补充协议应明确修改的内容、生效时间及双方的权利与义务等。

2.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如需进一步修改或补充合同内容，请遵循相关法律法规规定进行修订。

篇2

甲方（单位名称）：____________________

乙方（单位名称）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目位置：____________________

3.项目规模：____________________

4.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。

二、合作开发期限

本次合作开发期限自合同签订之日起至项目竣工并分配完毕止。

三、出资比例及方式

1.甲方出资比例为____%，出资方式为现金和/或土地使用权。

2.乙方出资比例为____%，出资方式为现金和/或技术、品牌等。

四、项目管理与运作

1.双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.项目公司的治理结构由双方共同确定，实行民主决策、分工负责的原则。

3.甲乙双方应委派具备相应资质的人员参与项目管理，确保项目顺利进行。

五、收益分配

1.项目盈利后，首先按照出资比例分配利润。

2.甲乙双方可另行约定其他收益分配方式，形成书面补充协议。

六、风险承担

1.甲乙双方应按照出资比例共同承担项目风险。

2.如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、土地使用权

1.若合作项目涉及土地使用权，甲乙双方应确保土地使用权的合法性，并取得相关批准文件。

2.土地使用权的取得、使用及变更应遵循国家相关法律法规的规定。

八、保密条款

1.甲乙双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。

2.保密信息的披露需经双方同意，并签订书面保密协议。

九、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同变更须经