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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同签订方式
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属证明文件
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间节点
3.3付款方式变更
4.履约保证金
4.1保证金金额及支付方式
4.2保证金退还条件及程序
4.3违约责任
5.履约义务
5.1出售方义务
5.2买受方义务
6.房屋过户手续
6.1出售方协助办理过户手续
6.2买受方协助办理过户手续
6.3过户费用及承担方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1合同附件内容
11.2合同附件效力
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定效力
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同份数
14.1合同份数
14.2份数效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同主体
本合同甲方（出售方）为______，乙方（买受方）为______，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议。
1.2合同订立时间与地点
本合同于______年______月______日，在______地点订立。
1.3合同签订方式
本合同采用书面形式，双方共同签署后生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权
甲方保证所出售房屋为其合法所有，无任何权属纠纷。
2.2房屋位置及面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体描述见附件一《房屋详细信息》。
2.3房屋用途
房屋用途为______，符合国家关于房屋用途的规定。
2.4房屋权属证明文件
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
本合同房屋成交价格为人民币______元整。
3.2付款方式及时间节点
（1）签订合同后______日内支付定金人民币______元；
（2）办理过户手续前支付尾款人民币______元；
（3）过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币______元。
3.3付款方式变更
如遇特殊情况，双方协商一致后可变更付款方式。
第四条履约保证金
4.1保证金金额及支付方式
本合同履约保证金为人民币______元，乙方应在签订合同后______日内支付。
4.2保证金退还条件及程序
（1）本合同履行完毕，甲方应于合同约定的交付房屋之日将保证金无息退还乙方；
（2）如甲方或乙方违约，保证金不予退还，甲方或乙方应承担相应的违约责任。
4.3违约责任
如甲方或乙方违约，应向守约方支付相当于保证金金额的违约金。
第五条履约义务
5.1出售方义务
（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）甲方应按合同约定的时间、地点交付房屋；
（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
5.2买受方义务
（1）乙方应在合同约定的付款时间内支付房款；
（2）乙方应按照合同约定的时间、地点接收房屋；
（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
第六条房屋过户手续
6.1出售方协助办理过户手续
甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。
6.2买受方协助办理过户手续
乙方应按照甲方的要求配合办理房屋过户手续，支付相关税费。
6.3过户费用及承担方式
房屋过户费用由双方按照国家相关规定和实际情况协商确定，并各自承担。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按合同约定交付房屋；
（2）乙方未按合同约定支付房款；
（3）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行。
7.2违约责任承担方式
（1）甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于房屋成交价格______%的违约金；
（2）乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付相当于房款总额______%的违约金；
（3）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守
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