新门面出租合同范文5篇.docx

新门面出租合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水费、电费、物业管理费等费用，应按相关单位的要求及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内如需对门面进行装修、改造等施工，应事先征得甲方同意，并自行承担施工费用。如因施工造成门面损坏或安全隐患，乙方应负责修复并承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付门面，则应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应交付租金的%。

2.乙方如未按合同约定支付租金或其他费用，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的%。

3.乙方在租赁期内擅自对门面进行装修、改造等施工，甲方有权要求乙方立即停止施工并恢复原状，同时按施工费用的%向甲方支付违约金。如因施工造成门面损坏或安全隐患无法修复的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在租赁期内如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议签订后，双方应互相返还已支付的租金和其他费用。如因违约方导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行合同中其他条款的规定。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的门面权属清晰、无争议；如因甲方原因导致的纠纷或损失，由甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度；如因乙方违法行为导致的纠纷或损失，由乙方承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，乙方按照本合同约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以选择通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持门面整洁等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修和保养

1.乙方应负责门面及其附属设施的日常维修和保养。

2.乙方需确保门面的设施设备保持正常运行状态，如有问题应及时维修。

3.甲方有权对门面的维修和保养工作进行监督和检查。

六、转租和转让

1.乙方在租赁期内不得将门面转租或转让给他人。

2.如有特殊情况需要转租或转让，乙方