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热门公寓购房合同5篇

篇1

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买公寓事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售公寓位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，布局结构为XXXX，装修情况为XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性付清全部款项。

（2）银行按揭贷款。乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方指定银行提交贷款申请资料，并确保贷款审批通过。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应在XX个工作日内向甲方提出书面异议及处理意见。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售公寓产权清晰，无纠纷。

2.产权登记相关费用及税费按照国家规定执行，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的千分之X向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，按未支付款项的千分之X向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中，如一方违约，守约方为实现债权产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

六、其他约定事项

1.甲方应确保所售公寓具备居住条件，包括水、电、煤气、暖气等基础设施完备。

2.乙方购买该公寓后，如需对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规及物业规定。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：XXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字（或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。

2.该房屋所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]，抵押期限为[抵押期限]。

3.该房屋销售时为新建商品房，尚未投入使用。该房屋规划用途为[规划用途]，经批准建设的工程名称为[工程名称]，建设用地规划许可证号为[建设用地规划许可证号]，建设工程规划许可证号为[建设工程规划许可证号]，建设工程施工许可证号为[建设工程施工许可证号]。

第二条计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：该房屋单价为（人民币）每平方米[单价]，总金额（人民币）[总金额]元。

2.乙方应按下列方式支付房价款：

（1）一次性付款。乙方于签订本合同时支付全部房价款。

（2）分期付款。乙方于签订本合同时支付全部房价款的[首付款比例]%，剩余房价款向[贷款银行]申请贷款支付。

（3）其他方式。具体付款方式由双方另行约定。

3.乙方支付房价款时，甲方应向乙方出具由税务机关监制的房地产开发企业专用发票作为付款凭证。

第三条交付期限与条件

1.甲方应于[交付期限]前，将该房屋交付乙方。如遇不可抗力等因素，可据实延期交付。

2.该房屋交付时，甲方应保证该房屋已通过竣工验收，质量符合国家和地方人民政府的有关规定，并办理了相关验收合格手续。如该房屋为新建商品房，甲方还应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

3.甲方承诺与该房屋正