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2024精选房屋院落租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效时间

2.房屋院落基本情况

2.1房屋院落地址

2.2房屋院落面积

2.3房屋院落结构

2.4房屋院落配套设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

3.4拖欠租金处理

4.交付与验收

4.1房屋院落交付时间

4.2验收标准与程序

4.3验收不合格处理

5.使用与维护

5.1使用范围与限制

5.2维护责任

5.3故意损坏赔偿

6.水电费、物业费等费用承担

6.1水电费承担

6.2物业费承担

6.3其他费用承担

7.保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件及程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知及程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1房屋院落平面图

11.2其他相关附件

12.其他约定事项

12.1违约责任约定

12.2不可抗力约定

12.3合同变更与补充

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署人签字盖章

14.合同生效与备案

14.1合同生效日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2合同订立时间与地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地点订立。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋院落基本情况

2.1房屋院落地址

房屋院落位于_______省_______市_______区_______街道_______号。

2.2房屋院落面积

房屋院落总面积为_______平方米，其中房屋面积为_______平方米，院落面积为_______平方米。

2.3房屋院落结构

房屋为_______结构，院落为_______结构。

2.4房屋院落配套设施

房屋内设施包括但不限于：_______。

院落内设施包括但不限于：_______。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为_______元人民币，每月租金为_______元人民币。

租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金调整

租金在租赁期限内不得调整。

3.4拖欠租金处理

如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方在_______日内支付拖欠租金，并按每日_______%的比例支付滞纳金。

4.交付与验收

4.1房屋院落交付时间

甲方应于本合同生效之日起_______日内将房屋院落交付乙方。

4.2验收标准与程序

乙方应在收到房屋院落后_______日内对房屋院落进行验收，如有问题应立即通知甲方。

4.3验收不合格处理

如验收不合格，甲方应在收到乙方通知之日起_______日内进行修复，直至乙方满意。

5.使用与维护

5.1使用范围与限制

乙方仅限于在房屋院落内进行居住和生活用途，不得用于其他商业活动。

5.2维护责任

房屋院落的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：房屋及院落的清洁、维修等。

5.3故意损坏赔偿

如乙方故意损坏房屋院落，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

6.水电费、物业费等费用承担

6.1水电费承担

房屋内的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量支付。

6.2物业费承担

房屋院落的物业费由乙方承担，每月支付_______元人民币。

6.3其他费用承担

除上述费用外，乙方还应承担因使用房屋院落而产生的其他相关费用。

7.保证金

7.1保证金金额及支付方式

本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金_______元人民币。

保证金支付方式：乙方应于本合同生效之日起_______日内一次性支付保证金。

7.2保证金退还条件及程序

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还房屋院落并结清所有费用后_______日内退还保证金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件：

（1）乙方未按时支付租金或保证